양주시 장흥면 공시지가·땅값

경기도 양주시 장흥면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

양주시 장흥면의 대지(垈) 공시지가는 평당 170만원입니다2026년 공시. 양주시 개발제한구역 대지 실거래는 공시지가의 1.16배(거래 절반이 1.08~1.47배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 183만원 ~ 250만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
도로	11,292	16만원	48,400원	표본 부족
전	10,623	43만원	129,400원	1.86배 보통
대	9,801	170만원	513,500원	1.16배 보통
임야	8,151	2만원	7,380원	표본 부족
답	7,746	38만원	113,500원	2.0배 보통
하천	3,489	16만원	47,900원	4.1배 보통
잡종지	2,271	61만원	185,750원	1.95배 보통
구거	2,184	12만원	35,000원	표본 부족
철도용지	744	15만원	46,200원	표본 부족
창고용지	660	73만원	219,900원	2.52배 보통
체육용지	351	73만원	222,300원	0.76배 보통
공장용지	246	143만원	433,100원	1.77배 보통
유원지	225	91만원	276,500원	표본 부족
주차장	210	119만원	360,200원	표본 부족
목장용지	180	83만원	249,650원	2.27배 보통
묘지	162	11만원	34,000원	4.94배 보통
과수원	153	36만원	109,400원	1.63배 보통
종교용지	150	96만원	290,800원	1.96배 보통
유지	114	13만원	39,700원	표본 부족
사적지	90	9만원	28,500원	표본 부족
제방	72	10만원	30,950원	표본 부족
학교용지	66	166만원	502,400원	표본 부족
수도용지	54	27만원	82,800원	표본 부족
공원	51	60만원	182,800원	표본 부족
주유소용지	48	186만원	561,200원	표본 부족
양어장	12	42만원	127,500원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 양주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
개발제한구역	25,872	38만원	113,500원
제1종일반주거지역	11,304	90만원	272,600원
계획관리지역	8,154	43만원	128,850원
자연녹지지역	4,842	23만원	71,000원
제2종일반주거지역	3,606	79만원	238,300원
보전관리지역	2,595	8만원	23,100원
농림지역	1,155	2만원	6,510원
준주거지역	849	147만원	443,300원
생산관리지역	729	14만원	41,300원
보전녹지지역	39	8만원	25,600원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

같은 양주시 다른 동

고암동 고읍동 광사동 광적면 남면 남방동 덕계동 덕정동 마전동 만송동 백석읍 봉양동 산북동 삼숭동

내 지번 담보가치 조회하기 담보 상담 문의 지도에서 장흥면 보기

여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.