양주시 광적면 공시지가·땅값

경기도 양주시 광적면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

양주시 광적면의 대지(垈) 공시지가는 평당 107만원입니다2026년 공시. 양주시 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.44배(거래 절반이 1.02~2.12배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 110만원 ~ 228만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
전	12,718	45만원	137,500원	2.0배 보통
도로	12,621	24만원	71,600원	1.94배 보통
대	10,826	107만원	324,800원	1.44배 높음
답	9,897	26만원	78,600원	2.11배 보통
임야	6,615	6만원	19,500원	4.25배 보통
공장용지	4,464	85만원	257,700원	1.75배 높음
잡종지	3,636	23만원	70,100원	1.82배 높음
구거	2,220	9만원	26,500원	표본 부족
하천	1,629	10만원	29,900원	3.32배 보통
목장용지	969	35만원	106,700원	2.27배 보통
제방	510	10만원	30,000원	표본 부족
창고용지	474	89만원	268,500원	2.52배 보통
체육용지	342	22만원	65,500원	0.76배 보통
묘지	330	17만원	52,000원	4.94배 보통
유지	180	7만원	21,600원	표본 부족
종교용지	129	82만원	248,050원	1.96배 보통
주유소용지	108	151만원	456,200원	표본 부족
공원	90	66만원	199,100원	표본 부족
주차장	81	114만원	343,800원	표본 부족
과수원	42	35만원	106,750원	1.63배 보통
학교용지	36	57만원	173,700원	표본 부족
유원지	27	41만원	124,900원	표본 부족
양어장	9	38만원	114,500원	표본 부족
수도용지	6	37만원	110,650원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 양주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	21,606	45만원	137,500원
농림지역	13,572	26만원	78,600원
자연녹지지역	9,195	54만원	163,600원
생산관리지역	7,956	25만원	74,500원
보전관리지역	6,360	10만원	29,900원
생산녹지지역	2,847	45만원	134,700원
제2종일반주거지역	2,256	210만원	634,100원
용도미지정	1,254	59만원	177,600원
제1종일반주거지역	936	144만원	436,500원
일반공업지역	663	112만원	340,100원
일반상업지역	480	412만원	1,247,000원
준주거지역	462	273만원	826,150원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

같은 양주시 다른 동

고암동 고읍동 광사동 남면 남방동 덕계동 덕정동 마전동 만송동 백석읍 봉양동 산북동 삼숭동 어둔동

내 지번 담보가치 조회하기 담보 상담 문의 지도에서 광적면 보기

여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.