원주시 흥업면 공시지가·땅값

강원특별자치도 원주시 흥업면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

원주시 흥업면의 대지(垈) 공시지가는 평당 39만원입니다2026년 공시. 원주시 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.34배(거래 절반이 0.88~2.34배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 35만원 ~ 92만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
임야	14,289	2만원	6,810원	표본 부족
전	13,125	14만원	42,800원	1.93배 보통
답	12,315	17만원	52,000원	1.74배 보통
도로	10,599	8만원	25,500원	2.6배 보통
대	8,211	39만원	119,300원	1.34배 보통
구거	1,671	7만원	21,800원	표본 부족
제방	1,413	6만원	19,500원	표본 부족
하천	1,221	6만원	18,300원	표본 부족
잡종지	531	42만원	128,550원	2.26배 보통
공장용지	339	70만원	210,600원	1.23배 보통
창고용지	306	41만원	125,400원	1.8배 보통
학교용지	225	99만원	298,300원	표본 부족
유지	222	9만원	26,000원	표본 부족
과수원	195	10만원	30,300원	1.82배 보통
묘지	138	13만원	38,150원	3.04배 보통
목장용지	93	18만원	55,300원	1.43배 보통
종교용지	87	38만원	114,400원	표본 부족
철도용지	75	9만원	25,800원	0.94배 보통
주차장	66	85만원	257,700원	2.86배 높음
주유소용지	30	84만원	254,600원	표본 부족
공원	27	66만원	199,700원	2.53배 보통
수도용지	21	26만원	78,100원	표본 부족
유원지	15	31만원	92,900원	표본 부족
사적지	9	3만원	9,995원	표본 부족
체육용지	6	15만원	44,400원	표본 부족
양어장	3	15만원	44,200원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 원주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	24,819	14만원	41,600원
자연녹지지역	13,269	15만원	45,900원
생산관리지역	6,582	8만원	24,100원
농림지역	6,540	6만원	17,600원
제2종일반주거지역	6,087	84만원	254,600원
보전관리지역	3,879	7만원	22,200원
생산녹지지역	3,084	35만원	105,100원
일반상업지역	564	223만원	675,350원
제1종일반주거지역	327	235만원	711,100원
준주거지역	48	308만원	933,200원
보전녹지지역	33	22만원	67,400원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.