원주시 부론면 공시지가·땅값
강원특별자치도 원주시 부론면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
원주시 부론면의 대지(垈) 공시지가는 평당 25만원입니다2026년 공시. 원주시 전체 대지 실거래는 공시지가의 1.14배(거래 절반이 0.43~2.12배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 11만원 ~ 54만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 17,421 | 6만원 | 18,500원 | 2.0배 보통 |
| 전 | 15,861 | 6만원 | 19,200원 | 2.62배 보통 |
| 도로 | 10,170 | 3만원 | 9,300원 | 표본 부족 |
| 임야 | 8,514 | 2만원 | 4,760원 | 표본 부족 |
| 대 | 5,292 | 25만원 | 77,100원 | 1.14배 보통 |
| 구거 | 3,168 | 3만원 | 8,410원 | 표본 부족 |
| 하천 | 957 | 3만원 | 10,300원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 849 | 10만원 | 30,300원 | 1.33배 높음 |
| 제방 | 675 | 4만원 | 11,000원 | 표본 부족 |
| 사적지 | 450 | 7만원 | 22,200원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 366 | 9만원 | 26,200원 | 1.82배 보통 |
| 유지 | 315 | 3만원 | 8,840원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 207 | 7만원 | 20,300원 | 3.04배 보통 |
| 창고용지 | 153 | 18만원 | 55,600원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 153 | 43만원 | 131,300원 | 1.27배 보통 |
| 과수원 | 78 | 6만원 | 19,400원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 69 | 26만원 | 78,800원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 66 | 19만원 | 58,900원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 42 | 15만원 | 44,500원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 9 | 50만원 | 150,800원 | 1.21배 보통 |
| 주유소용지 | 3 | 175만원 | 530,100원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 3 | 11만원 | 32,500원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 3 | 3만원 | 9,490원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 원주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 생산관리지역 | 23,475 | 6만원 | 18,500원 |
| 농림지역 | 14,790 | 8만원 | 23,100원 |
| 계획관리지역 | 13,227 | 11만원 | 33,200원 |
| 보전관리지역 | 12,420 | 3만원 | 9,040원 |
| 일반공업지역 | 876 | 13만원 | 40,100원 |
| 준공업지역 | 36 | 18만원 | 55,950원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 원주시 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.