원주시 호저면 공시지가·땅값
강원특별자치도 원주시 호저면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
원주시 호저면의 대지(垈) 공시지가는 평당 35만원입니다2026년 공시. 원주시 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.34배(거래 절반이 0.88~2.34배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 31만원 ~ 83만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 14,874 | 15만원 | 44,700원 | 1.93배 보통 |
| 답 | 13,572 | 10만원 | 31,200원 | 1.74배 보통 |
| 도로 | 12,525 | 5만원 | 15,600원 | 2.6배 보통 |
| 임야 | 11,088 | 2만원 | 6,800원 | 표본 부족 |
| 대 | 7,050 | 35만원 | 107,100원 | 1.34배 보통 |
| 구거 | 2,676 | 5만원 | 14,000원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 1,746 | 16만원 | 48,100원 | 2.26배 보통 |
| 제방 | 1,038 | 6만원 | 17,300원 | 표본 부족 |
| 하천 | 915 | 6만원 | 17,300원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 585 | 4만원 | 13,500원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 531 | 12만원 | 35,500원 | 0.94배 보통 |
| 창고용지 | 420 | 52만원 | 157,000원 | 1.8배 보통 |
| 과수원 | 402 | 19만원 | 57,300원 | 1.82배 보통 |
| 공장용지 | 402 | 46만원 | 138,050원 | 1.23배 보통 |
| 목장용지 | 300 | 15만원 | 43,900원 | 1.43배 보통 |
| 유지 | 207 | 4만원 | 11,800원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 195 | 12만원 | 35,200원 | 3.04배 보통 |
| 종교용지 | 96 | 29만원 | 87,700원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 63 | 23만원 | 69,300원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 51 | 45만원 | 136,700원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 33 | 108만원 | 326,100원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 21 | 45만원 | 136,600원 | 2.86배 높음 |
| 공원 | 18 | 23만원 | 68,400원 | 2.53배 보통 |
| 양어장 | 9 | 27만원 | 80,400원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 3 | 2만원 | 4,820원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 원주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 29,115 | 15만원 | 44,200원 |
| 농림지역 | 13,380 | 10만원 | 31,200원 |
| 생산관리지역 | 11,265 | 11만원 | 34,700원 |
| 보전관리지역 | 9,774 | 5만원 | 15,600원 |
| 자연녹지지역 | 3,369 | 11만원 | 31,900원 |
| 자연환경보전지역 | 1,560 | 7만원 | 20,000원 |
| 제3종일반주거지역 | 324 | 79만원 | 239,100원 |
| 제2종일반주거지역 | 33 | 68만원 | 205,200원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.