원주시 행구동 공시지가·땅값
강원특별자치도 원주시 행구동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
원주시 행구동의 대지(垈) 공시지가는 평당 101만원입니다2026년 공시. 원주시 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.34배(거래 절반이 0.88~2.34배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 89만원 ~ 236만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 임야 | 4,950 | 14만원 | 43,100원 | 표본 부족 |
| 전 | 4,278 | 46만원 | 139,200원 | 1.93배 보통 |
| 도로 | 3,924 | 23만원 | 70,500원 | 2.6배 보통 |
| 대 | 3,798 | 101만원 | 305,400원 | 1.34배 보통 |
| 답 | 3,456 | 47만원 | 143,000원 | 1.74배 보통 |
| 하천 | 921 | 22만원 | 65,700원 | 표본 부족 |
| 제방 | 639 | 22만원 | 65,700원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 414 | 14만원 | 42,500원 | 0.94배 보통 |
| 과수원 | 408 | 58만원 | 176,350원 | 1.82배 보통 |
| 잡종지 | 276 | 77만원 | 233,200원 | 2.26배 보통 |
| 구거 | 228 | 16만원 | 48,400원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 123 | 67만원 | 201,300원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 117 | 91만원 | 274,700원 | 1.8배 보통 |
| 유지 | 111 | 42만원 | 128,300원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 93 | 48만원 | 144,600원 | 3.04배 보통 |
| 공장용지 | 54 | 91만원 | 274,700원 | 1.23배 보통 |
| 주차장 | 42 | 124만원 | 373,900원 | 2.86배 높음 |
| 공원 | 42 | 64만원 | 192,300원 | 2.53배 보통 |
| 목장용지 | 30 | 64만원 | 192,100원 | 1.43배 보통 |
| 학교용지 | 6 | 69만원 | 209,800원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 6 | 70만원 | 211,300원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 원주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 14,952 | 46만원 | 139,200원 |
| 농림지역 | 3,606 | 36만원 | 109,900원 |
| 보전관리지역 | 2,799 | 14만원 | 42,500원 |
| 제2종일반주거지역 | 696 | 132만원 | 398,750원 |
| 일반상업지역 | 675 | 195만원 | 590,150원 |
| 자연녹지지역 | 387 | 23만원 | 70,700원 |
| 준주거지역 | 306 | 181만원 | 547,800원 |
| 생산녹지지역 | 243 | 71만원 | 215,700원 |
| 자연환경보전지역 | 201 | 1만원 | 4,040원 |
| 제1종일반주거지역 | 51 | 96만원 | 290,600원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.