원주시 태장동 공시지가·땅값
강원특별자치도 원주시 태장동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
원주시 태장동의 대지(垈) 공시지가는 평당 126만원입니다2026년 공시. 원주시 제2종일반주거지역 대지 실거래는 공시지가의 1.52배(거래 절반이 0.97~1.96배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 122만원 ~ 247만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 9,480 | 126만원 | 381,500원 | 1.52배 높음 |
| 도로 | 4,479 | 40만원 | 122,300원 | 4.98배 보통 |
| 임야 | 3,981 | 12만원 | 35,200원 | 1.54배 보통 |
| 전 | 3,531 | 32만원 | 96,650원 | 1.97배 보통 |
| 답 | 3,201 | 67만원 | 202,750원 | 2.32배 보통 |
| 잡종지 | 1,248 | 119만원 | 360,800원 | 1.44배 보통 |
| 제방 | 459 | 16만원 | 48,800원 | 표본 부족 |
| 하천 | 432 | 13만원 | 39,700원 | 표본 부족 |
| 구거 | 354 | 40만원 | 122,100원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 222 | 50만원 | 151,000원 | 1.27배 보통 |
| 과수원 | 138 | 28만원 | 83,300원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 111 | 144만원 | 437,000원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 111 | 6만원 | 19,200원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 99 | 228만원 | 690,400원 | 표본 부족 |
| 유지 | 87 | 43만원 | 130,900원 | 표본 부족 |
| 공원 | 84 | 55만원 | 165,100원 | 2.53배 보통 |
| 창고용지 | 75 | 99만원 | 298,300원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 69 | 78만원 | 237,200원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 48 | 16만원 | 47,800원 | 0.94배 보통 |
| 주차장 | 48 | 89만원 | 267,900원 | 1.21배 보통 |
| 묘지 | 36 | 15만원 | 45,300원 | 3.04배 보통 |
| 체육용지 | 9 | 50만원 | 150,300원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 3 | 98만원 | 297,200원 | 표본 부족 |
| 사적지 | 3 | 88만원 | 265,700원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 3 | 25만원 | 75,300원 | 1.82배 보통 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 원주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 제2종일반주거지역 | 10,416 | 95만원 | 286,300원 |
| 자연녹지지역 | 9,894 | 32만원 | 96,650원 |
| 제1종일반주거지역 | 3,837 | 145만원 | 439,300원 |
| 일반상업지역 | 1,536 | 171만원 | 518,600원 |
| 일반공업지역 | 660 | 19만원 | 58,300원 |
| 계획관리지역 | 402 | 21만원 | 62,700원 |
| 보전녹지지역 | 393 | 10만원 | 29,800원 |
| 준주거지역 | 303 | 229만원 | 691,700원 |
| 제3종일반주거지역 | 273 | 92만원 | 277,200원 |
| 생산녹지지역 | 207 | 18만원 | 55,400원 |
| 보전관리지역 | 180 | 5만원 | 15,500원 |
| 농림지역 | 96 | 2만원 | 7,210원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.