춘천시 온의동 공시지가·땅값
강원특별자치도 춘천시 온의동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
춘천시 온의동의 대지(垈) 공시지가는 평당 234만원입니다2026년 공시. 춘천시 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 1.74배(거래 절반이 1.04~2.77배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 244만원 ~ 649만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 2,604 | 234만원 | 709,000원 | 1.74배 보통 |
| 도로 | 1,671 | 81만원 | 243,800원 | 표본 부족 |
| 임야 | 1,185 | 17만원 | 50,400원 | 표본 부족 |
| 전 | 861 | 69만원 | 208,300원 | 2.91배 보통 |
| 답 | 384 | 77만원 | 233,900원 | 2.87배 보통 |
| 과수원 | 147 | 73만원 | 221,400원 | 1.98배 보통 |
| 구거 | 114 | 49만원 | 146,800원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 96 | 34만원 | 104,100원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 87 | 77만원 | 233,750원 | 2.31배 높음 |
| 체육용지 | 81 | 39만원 | 116,500원 | 2.01배 보통 |
| 하천 | 78 | 34만원 | 104,100원 | 3.06배 보통 |
| 주차장 | 72 | 563만원 | 1,704,000원 | 2.61배 보통 |
| 제방 | 69 | 34만원 | 104,100원 | 표본 부족 |
| 공원 | 66 | 188만원 | 568,900원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 33 | 281만원 | 849,600원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 33 | 125만원 | 379,400원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 24 | 240만원 | 726,700원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 9 | 45만원 | 135,200원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 9 | 68만원 | 207,000원 | 1.49배 보통 |
| 창고용지 | 6 | 123만원 | 373,350원 | 0.98배 보통 |
| 유지 | 3 | 86만원 | 261,500원 | 3.74배 보통 |
| 수도용지 | 3 | 39만원 | 118,500원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 3 | 159만원 | 481,100원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 춘천시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 4,137 | 49만원 | 146,800원 |
| 제2종일반주거지역 | 2,973 | 234만원 | 709,000원 |
| 준주거지역 | 195 | 726만원 | 2,195,000원 |
| 일반상업지역 | 195 | 334만원 | 1,009,000원 |
| 제1종일반주거지역 | 111 | 82만원 | 249,300원 |
| 보전녹지지역 | 24 | 9만원 | 28,650원 |
| 제3종일반주거지역 | 3 | 68만원 | 205,600원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.