춘천시 북산면 공시지가·땅값
강원특별자치도 춘천시 북산면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
춘천시 북산면의 대지(垈) 공시지가는 평당 11만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 유지 | 12,888 | 0만원 | 179원 | 표본 부족 |
| 임야 | 11,007 | 0만원 | 557원 | 표본 부족 |
| 전 | 10,158 | 5만원 | 15,300원 | 1.97배 보통 |
| 도로 | 5,409 | 1만원 | 3,630원 | 표본 부족 |
| 답 | 2,595 | 6만원 | 18,000원 | 1.87배 보통 |
| 대 | 1,995 | 11만원 | 33,600원 | 표본 부족 |
| 구거 | 597 | 1만원 | 4,310원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 204 | 6만원 | 19,500원 | 표본 부족 |
| 하천 | 105 | 1만원 | 1,870원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 93 | 2만원 | 6,950원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 63 | 5만원 | 15,000원 | 1.49배 보통 |
| 창고용지 | 57 | 9만원 | 27,800원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 51 | 10만원 | 30,400원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 33 | 55만원 | 165,800원 | 2.0배 보통 |
| 종교용지 | 30 | 9만원 | 26,800원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 27 | 3만원 | 9,440원 | 1.97배 보통 |
| 주차장 | 6 | 11만원 | 32,000원 | 2.61배 보통 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 춘천시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연환경보전지역 | 23,967 | 0만원 | 304원 |
| 보전관리지역 | 8,508 | 1만원 | 3,630원 |
| 생산관리지역 | 7,824 | 5만원 | 15,300원 |
| 계획관리지역 | 3,651 | 7만원 | 21,900원 |
| 농림지역 | 1,335 | 0만원 | 604원 |
| 보전녹지지역 | 27 | 0만원 | 1,040원 |
| 관리지역 | 6 | 1만원 | 4,350원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.