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춘천시 동내면 공시지가·땅값

강원특별자치도 춘천시 동내면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

춘천시 동내면의 대지(垈) 공시지가는 평당 68만원입니다2026년 공시. 춘천시 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 1.74배(거래 절반이 1.04~2.77배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 71만원 ~ 189만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목필지공시지가(평당)공시지가(㎡당)실거래 배율
전13,20341만원123,950원2.91배 보통
대11,10368만원206,900원1.74배 보통
도로10,77317만원51,100원표본 부족
답8,28644만원134,200원2.87배 보통
임야7,82712만원37,200원표본 부족
과수원1,44940만원122,100원1.98배 보통
잡종지1,41647만원142,800원2.31배 높음
하천1,29322만원65,900원3.06배 보통
구거1,18214만원42,600원표본 부족
창고용지43272만원218,750원0.98배 보통
공장용지29464만원195,100원표본 부족
제방28517만원50,900원표본 부족
목장용지27343만원128,700원1.49배 보통
공원24073만원221,100원표본 부족
묘지14732만원97,200원표본 부족
종교용지13889만원270,300원표본 부족
주차장12050만원151,800원2.61배 보통
유지9912만원37,200원3.74배 보통
체육용지8179만원238,600원2.01배 보통
주유소용지54190만원575,300원표본 부족
유원지3976만원230,000원2.0배 보통
학교용지1598만원295,550원표본 부족
수도용지321만원63,500원표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 춘천시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역필지공시지가(평당)공시지가(㎡당)
자연녹지지역36,71741만원123,950원
생산녹지지역8,08835만원107,000원
제1종일반주거지역5,64086만원260,900원
제2종일반주거지역4,57597만원294,800원
보전녹지지역2,6942만원5,570원
준주거지역390144만원434,600원
일반공업지역27022만원67,000원
제3종일반주거지역147174만원527,800원
제1종전용주거지역75208만원629,700원
보전관리지역754만원11,000원
일반상업지역48319만원966,400원
생산관리지역214만원12,200원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.