울주군 청량읍 공시지가·땅값

울산광역시 울주군 청량읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

울주군 청량읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 146만원입니다2026년 공시. 울주군 전체 대지 실거래는 공시지가의 1.87배(거래 절반이 0.95~3.61배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 139만원 ~ 527만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
답	16,170	21만원	62,400원	1.94배 보통
임야	14,241	1만원	3,740원	표본 부족
도로	11,595	7만원	22,000원	표본 부족
대	10,095	146만원	442,000원	1.87배 보통
전	8,769	21만원	62,900원	1.92배 보통
과수원	2,895	20만원	60,200원	2.04배 보통
구거	1,641	8만원	23,900원	표본 부족
하천	1,566	10만원	31,200원	3.54배 보통
유지	1,080	5만원	15,700원	표본 부족
잡종지	915	44만원	132,700원	1.28배 보통
철도용지	573	4만원	13,400원	표본 부족
수도용지	432	7만원	20,900원	표본 부족
공장용지	411	146만원	441,200원	1.13배 보통
제방	399	8만원	23,900원	표본 부족
창고용지	372	32만원	97,300원	표본 부족
묘지	366	16만원	48,100원	2.54배 보통
공원	249	29만원	88,800원	표본 부족
주차장	237	66만원	199,400원	1.99배 보통
목장용지	174	22만원	65,350원	표본 부족
종교용지	72	70만원	211,600원	표본 부족
체육용지	63	10만원	30,500원	1.45배 보통
주유소용지	60	173만원	523,300원	표본 부족
학교용지	57	317만원	957,600원	표본 부족
양어장	9	14만원	43,500원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 울주군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
개발제한구역	46,668	16만원	48,100원
제2종일반주거지역	7,746	282만원	852,200원
제1종일반주거지역	6,237	115만원	346,400원
자연녹지지역	6,111	47만원	143,000원
준공업지역	2,142	91만원	275,800원
일반공업지역	1,062	29만원	88,800원
일반상업지역	777	434만원	1,313,000원
자연환경보전지역	702	1만원	1,840원
준주거지역	519	162만원	490,150원
농림지역	192	1만원	1,760원
제3종일반주거지역	135	106만원	319,400원
보전녹지지역	123	3만원	10,500원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

같은 울주군 다른 동

두동면 두서면 범서읍 삼남읍 삼동면 상북면 서생면 언양읍 온산읍 온양읍 웅촌면

내 지번 담보가치 조회하기 담보 상담 문의 지도에서 청량읍 보기

여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.