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광양시 다압면 공시지가·땅값

전남광주통합특별시 광양시 다압면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

광양시 다압면의 대지(垈) 공시지가는 평당 15만원입니다2026년 공시. 광양시 보전관리지역 대지 실거래는 공시지가의 2.13배(거래 절반이 1.46~3.92배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 21만원 ~ 57만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목필지공시지가(평당)공시지가(㎡당)실거래 배율
답16,1344만원12,100원2.17배 보통
임야12,5222만원5,260원표본 부족
도로9,9813만원8,940원2.5배 보통
전7,0054만원13,300원2.06배 보통
대4,50915만원44,100원2.13배 보통
수도용지1,1374만원12,000원표본 부족
구거1,0651만원3,560원표본 부족
하천9604만원11,800원표본 부족
잡종지6574만원13,500원2.99배 높음
제방5103만원10,100원표본 부족
묘지4085만원15,300원표본 부족
창고용지39612만원35,800원표본 부족
철도용지1292만원6,960원표본 부족
목장용지1266만원18,100원표본 부족
공장용지9616만원49,600원1.34배 보통
주차장757만원21,300원표본 부족
종교용지6913만원39,600원표본 부족
유지515만원14,600원표본 부족
과수원489만원27,100원표본 부족
학교용지2715만원45,900원표본 부족
양어장214만원11,100원표본 부족
주유소용지322만원65,800원표본 부족
유원지34만원12,600원표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 광양시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역필지공시지가(평당)공시지가(㎡당)
보전관리지역29,1634만원12,100원
계획관리지역16,7379만원26,000원
농림지역9,6510만원1,460원
생산관리지역38111만원33,900원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.