파주시 적성면 공시지가·땅값

경기도 파주시 적성면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

파주시 적성면의 대지(垈) 공시지가는 평당 43만원입니다2026년 공시. 파주시 전체 대지 실거래는 공시지가의 1.31배(거래 절반이 0.74~2.54배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 32만원 ~ 109만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
전	21,885	14만원	42,200원	2.04배 보통
답	21,507	12만원	35,200원	1.99배 보통
임야	14,436	4만원	10,900원	1.41배 보통
도로	13,968	5만원	16,400원	4.23배 보통
대	10,296	43만원	129,900원	1.31배 보통
구거	6,081	4만원	11,900원	표본 부족
잡종지	5,172	7만원	22,200원	3.23배 보통
하천	3,672	5만원	15,500원	3.82배 보통
목장용지	780	17만원	51,400원	2.31배 보통
공장용지	693	61만원	184,800원	1.57배 보통
묘지	477	7만원	21,400원	표본 부족
제방	357	5만원	13,900원	표본 부족
창고용지	165	37만원	113,000원	2.42배 보통
주차장	144	40만원	122,500원	1.64배 보통
주유소용지	81	71만원	213,750원	0.81배 보통
종교용지	81	34만원	103,700원	표본 부족
학교용지	78	48만원	146,300원	표본 부족
유원지	72	34만원	101,500원	표본 부족
과수원	69	13만원	39,650원	표본 부족
양어장	51	14만원	42,600원	표본 부족
공원	39	21만원	63,800원	표본 부족
유지	36	4만원	12,400원	1.89배 보통
체육용지	15	18만원	55,300원	표본 부족
수도용지	3	29만원	86,300원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 파주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
농림지역	24,558	12만원	35,200원
계획관리지역	20,019	19만원	58,800원
생산관리지역	19,014	14만원	41,100원
보전관리지역	17,364	4만원	11,800원
자연환경보전지역	8,382	8만원	23,600원
자연녹지지역	6,186	16만원	48,800원
제1종일반주거지역	2,499	73만원	222,300원
제2종일반주거지역	1,149	97만원	293,000원
일반상업지역	489	272만원	824,250원
일반공업지역	477	61만원	184,800원
준공업지역	21	50만원	151,400원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.