파주시 목동동 공시지가·땅값
경기도 파주시 목동동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
파주시 목동동의 대지(垈) 공시지가는 평당 438만원입니다2026년 공시. 파주시 제1종일반주거지역 대지 실거래는 공시지가의 2.15배(거래 절반이 1.08~3.4배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 473만원 ~ 1,488만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 2,796 | 438만원 | 1,324,000원 | 2.15배 보통 |
| 도로 | 711 | 149만원 | 451,400원 | 표본 부족 |
| 공원 | 309 | 181만원 | 548,400원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 54 | 317만원 | 960,400원 | 1.64배 보통 |
| 잡종지 | 39 | 149만원 | 451,400원 | 3.23배 보통 |
| 학교용지 | 33 | 406만원 | 1,227,000원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 30 | 500만원 | 1,514,000원 | 표본 부족 |
| 전 | 27 | 106만원 | 321,800원 | 2.08배 보통 |
| 임야 | 21 | 45만원 | 136,650원 | 2.61배 보통 |
| 구거 | 21 | 60만원 | 182,400원 | 표본 부족 |
| 답 | 6 | 90만원 | 270,800원 | 2.31배 보통 |
| 과수원 | 6 | 106만원 | 321,800원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 3 | 177만원 | 536,200원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 3 | 183만원 | 552,800원 | 2.42배 보통 |
| 주유소용지 | 3 | 549만원 | 1,662,000원 | 0.81배 보통 |
| 유지 | 3 | 181만원 | 548,400원 | 1.89배 보통 |
| 목장용지 | 3 | 173만원 | 522,700원 | 2.31배 보통 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 파주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 제1종일반주거지역 | 2,688 | 438만원 | 1,324,000원 |
| 제2종전용주거지역 | 435 | 413만원 | 1,250,000원 |
| 제3종일반주거지역 | 276 | 183만원 | 553,400원 |
| 자연녹지지역 | 222 | 181만원 | 548,400원 |
| 제2종일반주거지역 | 165 | 176만원 | 531,600원 |
| 일반상업지역 | 138 | 1,105만원 | 3,344,000원 |
| 준주거지역 | 123 | 759만원 | 2,296,000원 |
| 보전녹지지역 | 21 | 45만원 | 136,650원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.