파주시 맥금동 공시지가·땅값
경기도 파주시 맥금동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
파주시 맥금동의 대지(垈) 공시지가는 평당 127만원입니다2026년 공시. 파주시 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.19배(거래 절반이 0.75~2.09배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 95만원 ~ 265만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 2,760 | 23만원 | 69,300원 | 2.28배 보통 |
| 도로 | 1,761 | 39만원 | 117,900원 | 표본 부족 |
| 전 | 1,188 | 56만원 | 170,600원 | 1.9배 보통 |
| 대 | 1,188 | 127만원 | 383,100원 | 1.19배 보통 |
| 임야 | 930 | 24만원 | 72,000원 | 3.68배 보통 |
| 구거 | 687 | 8만원 | 23,800원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 432 | 121만원 | 365,800원 | 1.78배 높음 |
| 하천 | 117 | 15만원 | 45,600원 | 3.82배 보통 |
| 잡종지 | 90 | 127만원 | 383,700원 | 1.67배 보통 |
| 창고용지 | 72 | 117만원 | 353,600원 | 2.1배 보통 |
| 제방 | 39 | 8만원 | 23,800원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 39 | 15만원 | 45,900원 | 1.49배 보통 |
| 종교용지 | 12 | 116만원 | 350,450원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 12 | 57만원 | 172,400원 | 4.52배 보통 |
| 주차장 | 9 | 104만원 | 313,500원 | 1.91배 보통 |
| 수도용지 | 9 | 24만원 | 73,200원 | 표본 부족 |
| 유지 | 3 | 24만원 | 72,900원 | 1.88배 보통 |
| 과수원 | 3 | 31만원 | 93,500원 | 3.7배 보통 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 파주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 5,142 | 56만원 | 170,600원 |
| 농림지역 | 3,513 | 23만원 | 69,300원 |
| 보전관리지역 | 636 | 18만원 | 55,100원 |
| 생산관리지역 | 60 | 33만원 | 100,800원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.