파주시 군내면 공시지가·땅값
경기도 파주시 군내면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
파주시 군내면의 대지(垈) 공시지가는 평당 13만원입니다2026년 공시. 파주시 전체 대지 실거래는 공시지가의 1.31배(거래 절반이 0.74~2.54배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 10만원 ~ 33만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 12,072 | 9만원 | 26,100원 | 2.04배 보통 |
| 답 | 9,924 | 10만원 | 31,300원 | 1.99배 보통 |
| 임야 | 5,319 | 6만원 | 17,700원 | 1.41배 보통 |
| 대 | 2,196 | 13만원 | 39,700원 | 1.31배 보통 |
| 도로 | 1,374 | 3만원 | 9,860원 | 4.23배 보통 |
| 구거 | 819 | 3만원 | 9,860원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 480 | 6만원 | 17,800원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 276 | 9만원 | 28,300원 | 3.23배 보통 |
| 철도용지 | 207 | 28만원 | 83,300원 | 표본 부족 |
| 하천 | 87 | 4만원 | 11,500원 | 3.82배 보통 |
| 과수원 | 84 | 12만원 | 36,000원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 21 | 64만원 | 193,300원 | 2.42배 보통 |
| 제방 | 21 | 4만원 | 11,800원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 21 | 19만원 | 57,800원 | 2.31배 보통 |
| 학교용지 | 15 | 65만원 | 195,700원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 9 | 74만원 | 224,550원 | 1.57배 보통 |
| 종교용지 | 6 | 10만원 | 29,700원 | 표본 부족 |
| 공원 | 6 | 32만원 | 97,900원 | 표본 부족 |
| 유지 | 3 | 2만원 | 6,420원 | 1.89배 보통 |
| 유원지 | 3 | 13만원 | 39,000원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 파주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 농림지역 | 17,079 | 9만원 | 27,800원 |
| 자연환경보전지역 | 9,282 | 2만원 | 6,420원 |
| 보전관리지역 | 3,828 | 8만원 | 24,300원 |
| 계획관리지역 | 1,518 | 28만원 | 83,300원 |
| 생산관리지역 | 1,236 | 9만원 | 26,100원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.