파주시 장단면 공시지가·땅값
경기도 파주시 장단면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
파주시 장단면의 대지(垈) 공시지가는 평당 11만원입니다2026년 공시. 파주시 전체 대지 실거래는 공시지가의 1.31배(거래 절반이 0.74~2.54배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 8만원 ~ 27만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 10,668 | 9만원 | 27,600원 | 표본 부족 |
| 답 | 7,974 | 3만원 | 9,760원 | 1.72배 보통 |
| 임야 | 3,528 | 6만원 | 18,400원 | 표본 부족 |
| 대 | 1,854 | 11만원 | 32,700원 | 1.31배 보통 |
| 도로 | 507 | 3만원 | 10,000원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 483 | 28만원 | 83,300원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 384 | 10만원 | 29,950원 | 표본 부족 |
| 구거 | 252 | 3만원 | 9,860원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 87 | 13만원 | 40,400원 | 3.23배 보통 |
| 하천 | 51 | 2만원 | 6,490원 | 3.82배 보통 |
| 공원 | 9 | 32만원 | 97,900원 | 표본 부족 |
| 제방 | 6 | 3만원 | 9,860원 | 표본 부족 |
| 유지 | 3 | 2만원 | 5,960원 | 1.89배 보통 |
| 목장용지 | 3 | 9만원 | 27,400원 | 2.31배 보통 |
| 과수원 | 3 | 10만원 | 30,900원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 파주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연환경보전지역 | 11,916 | 2만원 | 6,140원 |
| 농림지역 | 9,699 | 10만원 | 29,100원 |
| 보전관리지역 | 2,712 | 9만원 | 27,600원 |
| 생산관리지역 | 1,011 | 11만원 | 33,600원 |
| 계획관리지역 | 474 | 28만원 | 83,300원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.