파주시 월롱면 공시지가·땅값
경기도 파주시 월롱면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
파주시 월롱면의 대지(垈) 공시지가는 평당 114만원입니다2026년 공시. 파주시 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.19배(거래 절반이 0.75~2.09배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 85만원 ~ 238만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 12,603 | 20만원 | 61,300원 | 2.28배 보통 |
| 도로 | 9,294 | 19만원 | 58,300원 | 표본 부족 |
| 대 | 9,258 | 114만원 | 344,400원 | 1.19배 보통 |
| 전 | 7,236 | 55만원 | 167,200원 | 1.9배 보통 |
| 임야 | 6,270 | 21만원 | 62,300원 | 3.68배 보통 |
| 구거 | 3,819 | 19만원 | 57,700원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 3,063 | 125만원 | 379,100원 | 1.78배 높음 |
| 잡종지 | 1,629 | 87만원 | 263,800원 | 1.67배 보통 |
| 하천 | 1,017 | 9만원 | 27,100원 | 3.82배 보통 |
| 제방 | 975 | 9만원 | 27,100원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 321 | 19만원 | 57,700원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 321 | 125만원 | 378,900원 | 2.1배 보통 |
| 수도용지 | 204 | 19만원 | 58,300원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 186 | 60만원 | 180,400원 | 1.49배 보통 |
| 묘지 | 171 | 20만원 | 59,400원 | 4.52배 보통 |
| 공원 | 111 | 38만원 | 115,100원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 108 | 115만원 | 347,000원 | 1.91배 보통 |
| 유지 | 63 | 19만원 | 58,300원 | 1.88배 보통 |
| 종교용지 | 57 | 91만원 | 275,000원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 36 | 40만원 | 120,250원 | 3.7배 보통 |
| 학교용지 | 33 | 101만원 | 304,800원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 27 | 333만원 | 1,006,600원 | 0.81배 보통 |
| 체육용지 | 21 | 98만원 | 296,400원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 21 | 71만원 | 214,400원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 3 | 54만원 | 164,500원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 파주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 35,208 | 55만원 | 167,200원 |
| 농림지역 | 12,183 | 20만원 | 61,300원 |
| 생산관리지역 | 5,055 | 36만원 | 107,650원 |
| 보전관리지역 | 3,873 | 9만원 | 27,100원 |
| 준공업지역 | 327 | 210만원 | 635,800원 |
| 자연녹지지역 | 126 | 38만원 | 115,100원 |
| 일반공업지역 | 75 | 92만원 | 277,200원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.