파주시 와동동 공시지가·땅값
경기도 파주시 와동동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
파주시 와동동의 대지(垈) 공시지가는 평당 473만원입니다2026년 공시. 파주시 제1종일반주거지역 대지 실거래는 공시지가의 2.15배(거래 절반이 1.08~3.4배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 511만원 ~ 1,610만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 1,173 | 473만원 | 1,432,000원 | 2.15배 보통 |
| 도로 | 501 | 176만원 | 531,600원 | 표본 부족 |
| 공원 | 228 | 181만원 | 548,400원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 60 | 323만원 | 977,900원 | 1.64배 보통 |
| 답 | 48 | 62만원 | 188,100원 | 2.31배 보통 |
| 잡종지 | 45 | 323만원 | 977,900원 | 3.23배 보통 |
| 학교용지 | 21 | 408만원 | 1,233,000원 | 표본 부족 |
| 구거 | 21 | 62만원 | 188,100원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 15 | 533만원 | 1,613,500원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 9 | 35만원 | 107,300원 | 표본 부족 |
| 하천 | 6 | 181만원 | 548,400원 | 3.82배 보통 |
| 전 | 6 | 44만원 | 132,000원 | 2.08배 보통 |
| 주유소용지 | 3 | 527만원 | 1,595,000원 | 0.81배 보통 |
| 임야 | 3 | 62만원 | 188,100원 | 2.61배 보통 |
| 유지 | 3 | 181만원 | 548,400원 | 1.89배 보통 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 파주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 제1종일반주거지역 | 879 | 473만원 | 1,432,000원 |
| 준주거지역 | 303 | 544만원 | 1,645,000원 |
| 중심상업지역 | 255 | 1,503만원 | 4,547,000원 |
| 제3종일반주거지역 | 177 | 197만원 | 596,600원 |
| 자연녹지지역 | 138 | 181만원 | 548,400원 |
| 제2종일반주거지역 | 123 | 176만원 | 531,600원 |
| 근린상업지역 | 111 | 1,040만원 | 3,145,000원 |
| 일반상업지역 | 78 | 1,088만원 | 3,291,000원 |
| 계획관리지역 | 72 | 62만원 | 188,100원 |
| 보전관리지역 | 6 | 35만원 | 107,300원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 파주시 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.