파주시 야동동 공시지가·땅값
경기도 파주시 야동동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
파주시 야동동의 대지(垈) 공시지가는 평당 139만원입니다2026년 공시. 파주시 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.19배(거래 절반이 0.75~2.09배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 104만원 ~ 290만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 1,890 | 24만원 | 73,000원 | 2.28배 보통 |
| 도로 | 1,458 | 40만원 | 121,600원 | 표본 부족 |
| 대 | 1,437 | 139만원 | 419,100원 | 1.19배 보통 |
| 전 | 1,104 | 77만원 | 232,400원 | 1.9배 보통 |
| 구거 | 861 | 10만원 | 31,500원 | 표본 부족 |
| 임야 | 765 | 34만원 | 103,000원 | 3.68배 보통 |
| 잡종지 | 375 | 60만원 | 181,400원 | 1.67배 보통 |
| 공장용지 | 324 | 153만원 | 461,400원 | 1.78배 높음 |
| 제방 | 225 | 12만원 | 35,800원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 120 | 14만원 | 41,400원 | 표본 부족 |
| 하천 | 72 | 12만원 | 35,800원 | 3.82배 보통 |
| 체육용지 | 48 | 154만원 | 466,100원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 45 | 162만원 | 488,700원 | 2.1배 보통 |
| 주유소용지 | 42 | 197만원 | 595,600원 | 0.81배 보통 |
| 목장용지 | 39 | 105만원 | 317,400원 | 1.49배 보통 |
| 학교용지 | 30 | 175만원 | 529,400원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 18 | 25만원 | 76,300원 | 4.52배 보통 |
| 주차장 | 3 | 146만원 | 442,300원 | 1.91배 보통 |
| 종교용지 | 3 | 155만원 | 469,700원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 3 | 217만원 | 655,200원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 파주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 4,890 | 75만원 | 225,800원 |
| 농림지역 | 1,701 | 24만원 | 73,000원 |
| 자연녹지지역 | 1,098 | 56만원 | 168,400원 |
| 생산녹지지역 | 939 | 16만원 | 47,200원 |
| 보전관리지역 | 156 | 15만원 | 45,600원 |
| 생산관리지역 | 69 | 33만원 | 100,800원 |
| 준주거지역 | 9 | 430만원 | 1,301,000원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.