용인시처인구 이동읍 공시지가·땅값

경기도 용인시처인구 이동읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

용인시처인구 이동읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 129만원입니다2026년 공시. 용인시처인구 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.46배(거래 절반이 0.93~2.23배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 120만원 ~ 287만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
답	33,900	34만원	103,200원	3.08배 보통
전	30,696	39만원	118,200원	2.44배 보통
대	28,902	129만원	389,200원	1.46배 보통
임야	23,586	9만원	26,650원	3.96배 보통
도로	17,580	20만원	60,600원	표본 부족
체육용지	6,606	38만원	115,800원	표본 부족
공장용지	5,790	152만원	459,300원	3.03배 높음
하천	2,610	21만원	63,750원	4.13배 보통
구거	1,746	16만원	49,600원	4.78배 보통
잡종지	1,548	151만원	456,350원	2.29배 보통
창고용지	972	126만원	380,900원	1.98배 보통
유지	858	13만원	39,600원	표본 부족
목장용지	726	41만원	123,300원	3.47배 보통
묘지	690	13만원	39,800원	표본 부족
유원지	396	47만원	142,900원	표본 부족
종교용지	390	106만원	319,700원	표본 부족
공원	186	56만원	168,400원	표본 부족
주유소용지	162	248만원	749,800원	표본 부족
제방	162	41만원	125,200원	표본 부족
학교용지	90	227만원	687,350원	표본 부족
주차장	60	106만원	319,600원	표본 부족
양어장	18	67만원	203,100원	표본 부족
수도용지	12	39만원	118,200원	표본 부족
과수원	12	61만원	183,500원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 용인시처인구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	47,592	39만원	118,200원
자연녹지지역	41,946	38만원	115,800원
농림지역	15,942	28만원	84,100원
일반공업지역	14,166	36만원	110,400원
생산관리지역	9,498	22만원	67,600원
제2종일반주거지역	7,782	202만원	612,300원
보전녹지지역	5,220	5만원	15,600원
보전관리지역	4,806	9만원	26,650원
제1종일반주거지역	4,692	127만원	382,700원
생산녹지지역	3,822	37만원	110,600원
일반상업지역	936	358만원	1,082,000원
준공업지역	762	48만원	146,200원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.