평택시 포승읍 공시지가·땅값

경기도 평택시 포승읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

평택시 포승읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 100만원입니다2026년 공시. 평택시 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.4배(거래 절반이 1.0~2.03배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 100만원 ~ 202만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
답	46,362	15만원	45,900원	2.54배 보통
도로	33,094	22만원	65,400원	3.5배 보통
대	32,372	100만원	301,500원	1.4배 높음
임야	32,188	43만원	131,200원	2.63배 보통
전	30,786	54만원	162,400원	2.35배 보통
구거	11,894	5만원	15,800원	표본 부족
잡종지	3,900	110만원	331,900원	2.37배 높음
공장용지	3,786	104만원	314,600원	2.02배 높음
창고용지	2,454	108만원	328,000원	1.38배 높음
목장용지	1,186	61만원	184,250원	2.42배 보통
공원	864	36만원	109,500원	표본 부족
제방	816	33만원	98,700원	표본 부족
과수원	432	16만원	48,500원	2.85배 보통
유지	378	13만원	39,900원	표본 부족
수도용지	378	25만원	75,700원	표본 부족
주차장	216	106만원	321,700원	1.34배 보통
주유소용지	204	255만원	772,000원	표본 부족
종교용지	192	100만원	302,600원	표본 부족
묘지	162	29만원	86,600원	2.4배 보통
하천	156	46만원	137,950원	표본 부족
학교용지	90	109만원	330,100원	표본 부족
체육용지	84	51만원	155,400원	표본 부족
염전	42	15만원	44,300원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 평택시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	108,996	46만원	140,550원
농림지역	50,010	15만원	45,900원
생산관리지역	20,920	29만원	89,200원
보전관리지역	5,604	21만원	62,900원
자연녹지지역	4,242	51만원	155,400원
일반공업지역	2,952	137만원	415,850원
제2종일반주거지역	2,820	355만원	1,074,000원
준공업지역	2,040	110만원	331,900원
준주거지역	1,764	175만원	528,800원
일반상업지역	1,248	578만원	1,749,000원
제1종일반주거지역	924	195만원	588,500원
용도미지정	258	33만원	98,700원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.