평택시 세교동 공시지가·땅값
경기도 평택시 세교동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
평택시 세교동의 대지(垈) 공시지가는 평당 300만원입니다2026년 공시. 평택시 제1종일반주거지역 대지 실거래는 공시지가의 1.78배(거래 절반이 1.29~1.98배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 387만원 ~ 594만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 4,863 | 300만원 | 907,300원 | 1.78배 높음 |
| 도로 | 2,016 | 89만원 | 268,300원 | 4.62배 보통 |
| 임야 | 906 | 222만원 | 671,200원 | 1.16배 보통 |
| 전 | 849 | 141만원 | 427,600원 | 1.31배 보통 |
| 답 | 732 | 89만원 | 268,300원 | 1.49배 보통 |
| 공원 | 246 | 138만원 | 416,700원 | 표본 부족 |
| 구거 | 225 | 70만원 | 211,600원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 204 | 171만원 | 517,700원 | 2.04배 보통 |
| 잡종지 | 114 | 471만원 | 1,424,000원 | 2.62배 보통 |
| 철도용지 | 108 | 68만원 | 205,000원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 75 | 154만원 | 465,100원 | 3.05배 보통 |
| 하천 | 54 | 31만원 | 93,700원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 36 | 288만원 | 871,800원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 36 | 133만원 | 401,750원 | 1.52배 보통 |
| 종교용지 | 36 | 310만원 | 936,600원 | 표본 부족 |
| 제방 | 30 | 89만원 | 268,300원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 24 | 240만원 | 727,350원 | 1.34배 보통 |
| 주유소용지 | 18 | 551만원 | 1,666,000원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 12 | 595만원 | 1,799,000원 | 표본 부족 |
| 유지 | 6 | 72만원 | 216,550원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 6 | 157만원 | 474,800원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 평택시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 제1종일반주거지역 | 4,596 | 300만원 | 907,300원 |
| 자연녹지지역 | 2,910 | 89만원 | 268,300원 |
| 제2종일반주거지역 | 1,434 | 231만원 | 699,500원 |
| 계획관리지역 | 378 | 141만원 | 427,400원 |
| 준주거지역 | 333 | 631만원 | 1,910,000원 |
| 생산관리지역 | 276 | 68만원 | 205,000원 |
| 준공업지역 | 258 | 558만원 | 1,688,000원 |
| 일반공업지역 | 246 | 171만원 | 517,700원 |
| 농림지역 | 138 | 115만원 | 348,900원 |
| 제3종일반주거지역 | 27 | 119만원 | 360,300원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 평택시 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.