평택시 군문동 공시지가·땅값
경기도 평택시 군문동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
평택시 군문동의 대지(垈) 공시지가는 평당 151만원입니다2026년 공시. 평택시 농림지역 대지 실거래는 공시지가의 1.18배(거래 절반이 0.46~2.02배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 69만원 ~ 304만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 하천 | 777 | 6만원 | 18,200원 | 표본 부족 |
| 대 | 573 | 151만원 | 455,900원 | 1.18배 보통 |
| 답 | 543 | 43만원 | 131,500원 | 1.62배 보통 |
| 도로 | 390 | 33만원 | 101,200원 | 4.62배 보통 |
| 구거 | 174 | 14만원 | 43,300원 | 표본 부족 |
| 전 | 126 | 47만원 | 142,100원 | 2.59배 보통 |
| 잡종지 | 48 | 48만원 | 144,300원 | 2.62배 보통 |
| 공원 | 27 | 49만원 | 149,100원 | 표본 부족 |
| 제방 | 18 | 14만원 | 43,300원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 12 | 171만원 | 516,400원 | 1.52배 보통 |
| 학교용지 | 6 | 138만원 | 418,400원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 6 | 10만원 | 30,300원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 6 | 110만원 | 332,150원 | 1.34배 보통 |
| 종교용지 | 3 | 395만원 | 1,195,000원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 평택시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 농림지역 | 759 | 43만원 | 131,500원 |
| 보전관리지역 | 714 | 6만원 | 18,200원 |
| 계획관리지역 | 648 | 151만원 | 455,900원 |
| 자연환경보전지역 | 249 | 10만원 | 31,300원 |
| 제1종일반주거지역 | 141 | 343만원 | 1,039,000원 |
| 자연녹지지역 | 114 | 49만원 | 149,100원 |
| 생산관리지역 | 60 | 10만원 | 30,300원 |
| 제2종일반주거지역 | 24 | 432만원 | 1,306,000원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.