평택시 소사동 공시지가·땅값
경기도 평택시 소사동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
평택시 소사동의 대지(垈) 공시지가는 평당 271만원입니다2026년 공시. 평택시 농림지역 대지 실거래는 공시지가의 1.18배(거래 절반이 0.46~2.02배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 125만원 ~ 548만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 1,503 | 20만원 | 61,400원 | 1.62배 보통 |
| 대 | 918 | 271만원 | 820,000원 | 1.18배 보통 |
| 도로 | 618 | 70만원 | 210,900원 | 4.62배 보통 |
| 구거 | 276 | 7만원 | 21,500원 | 표본 부족 |
| 전 | 249 | 108만원 | 325,300원 | 2.59배 보통 |
| 임야 | 171 | 88만원 | 266,000원 | 2.35배 보통 |
| 공원 | 117 | 147만원 | 445,800원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 39 | 70만원 | 210,900원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 27 | 83만원 | 250,200원 | 3.05배 보통 |
| 종교용지 | 24 | 215만원 | 651,800원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 21 | 75만원 | 225,400원 | 1.52배 보통 |
| 주차장 | 21 | 296만원 | 894,250원 | 1.34배 보통 |
| 잡종지 | 18 | 39만원 | 119,400원 | 2.62배 보통 |
| 주유소용지 | 15 | 492만원 | 1,488,000원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 15 | 52만원 | 156,200원 | 2.04배 보통 |
| 학교용지 | 12 | 329만원 | 993,750원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 12 | 41만원 | 125,000원 | 2.03배 보통 |
| 하천 | 6 | 10만원 | 30,250원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 3 | 501만원 | 1,515,000원 | 표본 부족 |
| 유지 | 3 | 70만원 | 210,900원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 평택시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 농림지역 | 1,773 | 20만원 | 61,400원 |
| 자연녹지지역 | 1,311 | 108만원 | 325,300원 |
| 제1종일반주거지역 | 396 | 271만원 | 820,000원 |
| 생산녹지지역 | 207 | 24만원 | 72,300원 |
| 준주거지역 | 180 | 630만원 | 1,907,000원 |
| 제2종일반주거지역 | 108 | 147만원 | 445,800원 |
| 계획관리지역 | 63 | 72만원 | 216,600원 |
| 생산관리지역 | 30 | 36만원 | 107,700원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.