평택시 평택동 공시지가·땅값
경기도 평택시 평택동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
평택시 평택동의 대지(垈) 공시지가는 평당 990만원입니다2026년 공시. 평택시 일반상업지역 대지 실거래는 공시지가의 2.02배(거래 절반이 1.27~3.42배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 1,257만원 ~ 3,384만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 4,743 | 990만원 | 2,993,500원 | 2.02배 보통 |
| 도로 | 807 | 215만원 | 649,700원 | 4.62배 보통 |
| 철도용지 | 360 | 49만원 | 149,100원 | 표본 부족 |
| 하천 | 300 | 10만원 | 31,700원 | 표본 부족 |
| 답 | 264 | 63만원 | 189,600원 | 표본 부족 |
| 전 | 180 | 333만원 | 1,008,500원 | 2.43배 보통 |
| 제방 | 147 | 119만원 | 361,000원 | 표본 부족 |
| 구거 | 81 | 21만원 | 62,500원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 51 | 459만원 | 1,388,000원 | 1.34배 보통 |
| 잡종지 | 48 | 401만원 | 1,212,000원 | 2.62배 보통 |
| 창고용지 | 15 | 72만원 | 216,850원 | 1.52배 보통 |
| 공원 | 12 | 240만원 | 725,000원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 9 | 388만원 | 1,174,000원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 9 | 142만원 | 429,900원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 평택시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 일반상업지역 | 2,988 | 990만원 | 2,993,500원 |
| 제1종일반주거지역 | 1,941 | 358만원 | 1,083,000원 |
| 준주거지역 | 1,143 | 439만원 | 1,328,000원 |
| 자연녹지지역 | 591 | 49만원 | 149,100원 |
| 보전관리지역 | 339 | 10만원 | 31,700원 |
| 생산관리지역 | 24 | 17만원 | 51,800원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.