평택시 팽성읍 공시지가·땅값

경기도 평택시 팽성읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

평택시 팽성읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 154만원입니다2026년 공시. 평택시 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.4배(거래 절반이 1.0~2.03배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 154만원 ~ 313만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
답	36,003	19만원	57,300원	2.54배 보통
대	30,753	154만원	466,350원	1.4배 높음
도로	24,726	25만원	75,400원	3.5배 보통
전	16,731	61만원	183,100원	2.35배 보통
구거	11,097	13만원	40,200원	표본 부족
임야	8,613	48만원	144,900원	2.63배 보통
잡종지	3,930	69만원	209,100원	2.37배 높음
하천	3,204	6만원	17,100원	표본 부족
철도용지	1,317	20만원	61,200원	표본 부족
창고용지	621	51만원	155,700원	1.38배 높음
목장용지	603	42만원	128,000원	2.42배 보통
공장용지	597	118만원	356,900원	2.02배 높음
과수원	519	59만원	178,650원	2.85배 보통
공원	396	61만원	185,500원	표본 부족
제방	369	7만원	20,000원	표본 부족
묘지	303	43만원	129,100원	2.4배 보통
유지	276	17만원	50,650원	표본 부족
종교용지	168	144만원	434,900원	표본 부족
학교용지	147	84만원	254,200원	표본 부족
주차장	93	289만원	873,600원	1.34배 보통
체육용지	84	120만원	364,000원	표본 부족
주유소용지	48	224만원	678,800원	표본 부족
양어장	30	49만원	147,300원	표본 부족
유원지	21	199만원	601,500원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 평택시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	40,488	61만원	183,100원
농림지역	35,754	19만원	57,300원
제1종일반주거지역	17,586	253만원	765,900원
보전관리지역	17,022	42만원	128,000원
자연녹지지역	14,181	79만원	240,400원
생산관리지역	4,572	34만원	104,100원
생산녹지지역	4,140	50만원	152,500원
일반상업지역	3,321	626만원	1,894,000원
자연환경보전지역	1,716	4만원	12,500원
준주거지역	957	364만원	1,102,000원
제2종일반주거지역	681	386만원	1,167,000원
일반공업지역	231	152만원	460,400원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.