평택시 청북읍 공시지가·땅값

경기도 평택시 청북읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

평택시 청북읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 80만원입니다2026년 공시. 평택시 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.4배(거래 절반이 1.0~2.03배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 80만원 ~ 162만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
답	63,750	15만원	45,900원	2.54배 보통
도로	42,072	17만원	51,400원	3.5배 보통
전	36,684	42만원	127,700원	2.35배 보통
대	26,628	80만원	240,900원	1.4배 높음
임야	22,572	31만원	92,800원	2.63배 보통
구거	21,096	7만원	22,200원	표본 부족
공장용지	8,988	103만원	310,600원	2.02배 높음
하천	4,542	7만원	22,200원	표본 부족
잡종지	2,358	97만원	294,200원	2.37배 높음
목장용지	2,100	51만원	153,250원	2.42배 보통
창고용지	1,872	106만원	321,000원	1.38배 높음
제방	1,818	7만원	22,200원	표본 부족
공원	942	51만원	154,900원	표본 부족
철도용지	804	7만원	22,200원	표본 부족
유지	600	5만원	14,100원	표본 부족
묘지	378	22만원	65,100원	2.4배 보통
과수원	258	41만원	123,750원	2.85배 보통
주유소용지	252	218만원	658,800원	표본 부족
주차장	234	100만원	302,400원	1.34배 보통
종교용지	228	94만원	284,100원	표본 부족
학교용지	102	100만원	302,100원	표본 부족
양어장	24	20만원	61,300원	표본 부족
체육용지	12	20만원	59,200원	표본 부족
유원지	6	27만원	83,100원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 평택시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	99,498	42만원	127,700원
농림지역	69,450	15만원	45,900원
생산관리지역	24,636	28만원	85,300원
보전관리지역	18,372	7만원	22,200원
자연녹지지역	12,732	40만원	120,300원
제1종일반주거지역	5,412	189만원	571,500원
일반공업지역	2,520	143만원	431,700원
생산녹지지역	1,860	37만원	113,300원
일반상업지역	1,404	377만원	1,139,000원
준주거지역	882	350만원	1,060,000원
준공업지역	678	167만원	505,900원
제2종일반주거지역	402	90만원	273,300원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.