평택시 청룡동 공시지가·땅값
경기도 평택시 청룡동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
평택시 청룡동의 대지(垈) 공시지가는 평당 120만원입니다2026년 공시. 평택시 전체 대지 실거래는 공시지가의 2.34배(거래 절반이 0.98~3.58배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 117만원 ~ 428만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 2,089 | 39만원 | 116,500원 | 2.18배 보통 |
| 도로 | 1,773 | 14만원 | 42,200원 | 4.62배 보통 |
| 전 | 995 | 73만원 | 220,800원 | 3.15배 보통 |
| 대 | 819 | 120만원 | 361,700원 | 2.34배 보통 |
| 임야 | 381 | 20만원 | 61,900원 | 2.89배 보통 |
| 구거 | 243 | 12만원 | 37,700원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 132 | 176만원 | 531,550원 | 2.62배 보통 |
| 창고용지 | 129 | 118만원 | 357,450원 | 1.52배 보통 |
| 하천 | 123 | 17만원 | 52,100원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 99 | 61만원 | 185,200원 | 3.05배 보통 |
| 공장용지 | 45 | 123만원 | 372,200원 | 2.04배 보통 |
| 목장용지 | 42 | 45만원 | 135,200원 | 2.03배 보통 |
| 제방 | 36 | 12만원 | 37,300원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 24 | 170만원 | 514,300원 | 1.34배 보통 |
| 체육용지 | 15 | 172만원 | 519,700원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 15 | 226만원 | 683,000원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 9 | 112만원 | 339,400원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 6 | 20만원 | 60,150원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 3 | 126만원 | 382,400원 | 표본 부족 |
| 유지 | 3 | 13만원 | 38,100원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 평택시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 생산녹지지역 | 3,975 | 39만원 | 116,500원 |
| 자연녹지지역 | 2,850 | 65만원 | 197,500원 |
| 생산관리지역 | 99 | 7만원 | 20,000원 |
| 농림지역 | 42 | 3만원 | 8,885원 |
| 보전녹지지역 | 12 | 26만원 | 78,400원 |
| 보전관리지역 | 3 | 22만원 | 67,400원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.