평택시 진위면 공시지가·땅값

경기도 평택시 진위면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

평택시 진위면의 대지(垈) 공시지가는 평당 150만원입니다2026년 공시. 평택시 농림지역 대지 실거래는 공시지가의 1.18배(거래 절반이 0.46~2.02배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 69만원 ~ 303만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
답	20,283	32만원	98,000원	1.62배 보통
도로	10,170	33만원	100,000원	4.62배 보통
전	10,056	37만원	110,900원	2.59배 보통
대	9,891	150만원	454,000원	1.18배 보통
임야	5,403	22만원	65,300원	2.35배 보통
구거	3,645	13만원	38,250원	표본 부족
하천	2,868	9만원	25,900원	표본 부족
공장용지	2,220	164만원	494,900원	2.04배 보통
잡종지	1,497	162만원	489,700원	2.62배 보통
제방	1,080	11만원	32,900원	표본 부족
수도용지	1,050	14만원	43,100원	표본 부족
창고용지	819	171만원	518,300원	1.52배 보통
과수원	438	60만원	180,500원	3.05배 보통
철도용지	204	20만원	60,300원	표본 부족
목장용지	192	52만원	156,900원	2.03배 보통
묘지	171	19만원	57,400원	표본 부족
종교용지	162	93만원	280,300원	표본 부족
공원	156	88만원	266,350원	표본 부족
유지	153	22만원	66,200원	표본 부족
학교용지	129	193만원	585,200원	표본 부족
유원지	93	90만원	272,300원	표본 부족
주유소용지	69	302만원	913,350원	표본 부족
주차장	48	94만원	283,300원	1.34배 보통
체육용지	3	41만원	124,400원	표본 부족
양어장	3	70만원	212,000원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 평택시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
농림지역	21,555	32만원	98,000원
자연녹지지역	12,033	80만원	242,400원
계획관리지역	8,079	73만원	219,400원
제1종일반주거지역	6,333	171만원	518,300원
생산관리지역	5,895	33만원	101,300원
보전관리지역	5,334	14만원	43,400원
자연환경보전지역	5,103	27만원	81,200원
보전녹지지역	2,139	19만원	56,800원
일반공업지역	1,536	262만원	791,200원
생산녹지지역	1,401	57만원	173,550원
준주거지역	780	372만원	1,125,000원
제2종일반주거지역	414	279만원	843,700원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.