평택시 죽백동 공시지가·땅값
경기도 평택시 죽백동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
평택시 죽백동의 대지(垈) 공시지가는 평당 138만원입니다2026년 공시. 평택시 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 1.61배(거래 절반이 1.06~2.37배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 146만원 ~ 327만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 3,006 | 138만원 | 417,550원 | 1.61배 보통 |
| 답 | 1,926 | 56만원 | 170,800원 | 2.2배 보통 |
| 도로 | 1,779 | 36만원 | 108,800원 | 3.51배 보통 |
| 전 | 1,749 | 86만원 | 258,950원 | 2.46배 보통 |
| 임야 | 945 | 73만원 | 221,700원 | 2.66배 보통 |
| 과수원 | 339 | 84만원 | 255,000원 | 2.55배 보통 |
| 구거 | 252 | 31만원 | 93,500원 | 표본 부족 |
| 하천 | 237 | 21만원 | 64,000원 | 표본 부족 |
| 공원 | 141 | 125만원 | 378,500원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 135 | 118만원 | 358,000원 | 1.52배 보통 |
| 잡종지 | 123 | 105만원 | 316,350원 | 2.0배 보통 |
| 주차장 | 60 | 147만원 | 445,300원 | 1.34배 보통 |
| 공장용지 | 45 | 130만원 | 393,200원 | 2.54배 보통 |
| 종교용지 | 42 | 130만원 | 391,900원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 24 | 67만원 | 201,950원 | 2.03배 보통 |
| 학교용지 | 21 | 136만원 | 411,300원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 12 | 221만원 | 668,200원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 9 | 180만원 | 545,200원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 3 | 61만원 | 184,200원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 평택시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 6,714 | 84만원 | 255,000원 |
| 생산녹지지역 | 2,739 | 56만원 | 170,800원 |
| 제1종일반주거지역 | 939 | 363만원 | 1,097,000원 |
| 준주거지역 | 273 | 463만원 | 1,402,000원 |
| 제3종일반주거지역 | 111 | 152만원 | 459,000원 |
| 제2종일반주거지역 | 39 | 125만원 | 378,500원 |
| 보전녹지지역 | 15 | 26만원 | 80,100원 |
| 제2종전용주거지역 | 12 | 110만원 | 331,400원 |
| 일반상업지역 | 6 | 357만원 | 1,081,000원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.