평택시 장안동 공시지가·땅값
경기도 평택시 장안동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
평택시 장안동의 대지(垈) 공시지가는 평당 188만원입니다2026년 공시. 평택시 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 1.61배(거래 절반이 1.06~2.37배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 199만원 ~ 445만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 1,827 | 188만원 | 568,500원 | 1.61배 보통 |
| 답 | 1,149 | 66만원 | 200,300원 | 2.2배 보통 |
| 전 | 1,116 | 71만원 | 214,700원 | 2.46배 보통 |
| 임야 | 1,107 | 39만원 | 119,100원 | 2.66배 보통 |
| 도로 | 939 | 28만원 | 85,200원 | 3.51배 보통 |
| 구거 | 330 | 29만원 | 86,800원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 306 | 154만원 | 466,200원 | 2.54배 보통 |
| 잡종지 | 153 | 125만원 | 378,100원 | 2.0배 보통 |
| 목장용지 | 78 | 51만원 | 153,000원 | 2.03배 보통 |
| 과수원 | 54 | 82만원 | 248,650원 | 2.55배 보통 |
| 주차장 | 45 | 96만원 | 289,300원 | 1.34배 보통 |
| 하천 | 39 | 66만원 | 199,900원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 39 | 45만원 | 135,400원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 30 | 160만원 | 483,700원 | 1.52배 보통 |
| 학교용지 | 21 | 360만원 | 1,088,000원 | 표본 부족 |
| 공원 | 12 | 147만원 | 443,500원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 9 | 252만원 | 762,400원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 9 | 114만원 | 343,900원 | 표본 부족 |
| 제방 | 9 | 36만원 | 110,400원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 3 | 145만원 | 438,800원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 평택시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 5,721 | 66만원 | 200,300원 |
| 제1종일반주거지역 | 684 | 188만원 | 568,500원 |
| 일반공업지역 | 399 | 154만원 | 466,200원 |
| 제3종일반주거지역 | 165 | 435만원 | 1,316,000원 |
| 준주거지역 | 144 | 447만원 | 1,353,000원 |
| 제2종일반주거지역 | 96 | 500만원 | 1,514,000원 |
| 일반상업지역 | 63 | 839만원 | 2,537,000원 |
| 준공업지역 | 3 | 509만원 | 1,541,000원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.