평택시 안중읍 공시지가·땅값

경기도 평택시 안중읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

평택시 안중읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 151만원입니다2026년 공시. 평택시 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.4배(거래 절반이 1.0~2.03배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 151만원 ~ 307만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
답	45,840	20만원	60,500원	2.54배 보통
대	31,446	151만원	457,600원	1.4배 높음
전	26,466	59만원	179,500원	2.35배 보통
도로	26,040	27만원	81,900원	3.5배 보통
임야	23,592	45만원	136,700원	2.63배 보통
구거	10,524	7만원	19,700원	표본 부족
공장용지	1,518	106만원	319,600원	2.02배 높음
잡종지	1,194	114만원	345,600원	2.37배 높음
창고용지	846	98만원	297,500원	1.38배 높음
공원	486	119만원	360,500원	표본 부족
과수원	450	60만원	181,400원	2.85배 보통
제방	396	7만원	19,900원	표본 부족
목장용지	390	60만원	180,400원	2.42배 보통
하천	330	8만원	24,000원	표본 부족
종교용지	270	142만원	428,300원	표본 부족
주차장	174	287만원	868,700원	1.34배 보통
주유소용지	168	197만원	594,800원	표본 부족
학교용지	144	279만원	843,200원	표본 부족
체육용지	126	218만원	660,200원	표본 부족
묘지	108	35만원	107,000원	2.4배 보통
양어장	72	21만원	63,950원	표본 부족
유지	24	3만원	10,430원	표본 부족
유원지	18	55만원	166,700원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 평택시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	44,400	59만원	179,500원
농림지역	43,116	20만원	60,500원
자연녹지지역	39,162	73만원	221,400원
제1종일반주거지역	13,896	414만원	1,251,000원
보전관리지역	7,674	17만원	50,200원
생산관리지역	6,996	28만원	84,700원
일반상업지역	5,976	387만원	1,170,000원
생산녹지지역	5,424	47만원	143,650원
준주거지역	2,040	344만원	1,042,000원
제2종일반주거지역	1,572	381만원	1,153,000원
제3종일반주거지역	354	134만원	405,200원
자연환경보전지역	12	3만원	10,430원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.