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통영시 한산면 공시지가·땅값

경상남도 통영시 한산면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

통영시 한산면의 대지(垈) 공시지가는 평당 23만원입니다2026년 공시.

지목별 공시지가

지목필지공시지가(평당)공시지가(㎡당)실거래 배율
전17,7605만원14,800원표본 부족
임야9,2130만원1,020원표본 부족
대7,43723만원69,500원표본 부족
답6,2498만원23,400원표본 부족
도로1,1432만원6,530원표본 부족
잡종지93922만원66,800원1.98배 보통
묘지7386만원19,000원표본 부족
양어장23422만원65,750원표본 부족
제방1413만원8,840원표본 부족
창고용지8121만원64,000원표본 부족
하천789만원26,100원표본 부족
학교용지7218만원53,100원표본 부족
종교용지4225만원74,900원표본 부족
유원지308만원24,200원표본 부족
사적지304만원11,900원표본 부족
수도용지275만원15,300원표본 부족
구거216만원17,470원표본 부족
과수원183만원7,910원3.82배 보통
주차장917만원50,300원표본 부족
공장용지911만원34,400원1.6배 보통
목장용지310만원29,800원표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 통영시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역필지공시지가(평당)공시지가(㎡당)
자연환경보전지역21,0152만원4,625원
계획관리지역13,24223만원69,500원
생산관리지역9,3245만원14,800원
농림지역6570만원887원
보전관리지역367만원20,250원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.