통영시 도산면 공시지가·땅값
경상남도 통영시 도산면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
통영시 도산면의 대지(垈) 공시지가는 평당 37만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 15,198 | 9만원 | 28,700원 | 표본 부족 |
| 전 | 13,908 | 5만원 | 16,500원 | 표본 부족 |
| 임야 | 10,962 | 1만원 | 1,610원 | 표본 부족 |
| 대 | 7,395 | 37만원 | 111,500원 | 표본 부족 |
| 도로 | 2,106 | 3만원 | 7,980원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 1,629 | 21만원 | 62,950원 | 1.98배 보통 |
| 수도용지 | 981 | 5만원 | 15,400원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 786 | 6만원 | 18,650원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 435 | 36만원 | 108,700원 | 1.6배 보통 |
| 창고용지 | 339 | 37만원 | 110,700원 | 표본 부족 |
| 하천 | 240 | 4만원 | 11,300원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 192 | 11만원 | 32,900원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 135 | 24만원 | 73,200원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 93 | 18만원 | 55,000원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 84 | 45만원 | 137,600원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 66 | 6만원 | 16,800원 | 3.82배 보통 |
| 학교용지 | 45 | 50만원 | 150,000원 | 표본 부족 |
| 공원 | 45 | 14만원 | 41,700원 | 표본 부족 |
| 구거 | 39 | 2만원 | 6,960원 | 표본 부족 |
| 제방 | 36 | 8만원 | 25,000원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 33 | 28만원 | 84,400원 | 표본 부족 |
| 유지 | 24 | 7만원 | 22,450원 | 2.03배 보통 |
| 유원지 | 12 | 4만원 | 11,435원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 6 | 25만원 | 75,450원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 통영시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연환경보전지역 | 27,333 | 5만원 | 16,500원 |
| 계획관리지역 | 8,541 | 37만원 | 111,500원 |
| 농림지역 | 7,695 | 1만원 | 1,670원 |
| 생산관리지역 | 5,466 | 14만원 | 43,200원 |
| 보전관리지역 | 4,374 | 6만원 | 18,000원 |
| 일반공업지역 | 1,371 | 32만원 | 95,600원 |
| 자연녹지지역 | 9 | 6만원 | 17,450원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 통영시 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.