통영시 사량면 공시지가·땅값
경상남도 통영시 사량면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
통영시 사량면의 대지(垈) 공시지가는 평당 21만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 8,895 | 3만원 | 8,440원 | 표본 부족 |
| 임야 | 5,130 | 0만원 | 495원 | 표본 부족 |
| 대 | 4,305 | 21만원 | 64,200원 | 표본 부족 |
| 답 | 4,179 | 3만원 | 9,280원 | 2.05배 보통 |
| 도로 | 1,530 | 2만원 | 5,840원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 465 | 19만원 | 56,100원 | 1.98배 보통 |
| 묘지 | 306 | 5만원 | 13,650원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 105 | 17만원 | 52,900원 | 표본 부족 |
| 하천 | 99 | 2만원 | 5,570원 | 표본 부족 |
| 구거 | 78 | 3만원 | 8,825원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 45 | 18만원 | 55,550원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 42 | 18만원 | 54,500원 | 표본 부족 |
| 제방 | 33 | 6만원 | 18,500원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 30 | 21만원 | 62,900원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 18 | 6만원 | 18,950원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 15 | 10만원 | 29,000원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 15 | 20만원 | 61,450원 | 1.6배 보통 |
| 과수원 | 9 | 8만원 | 22,800원 | 3.82배 보통 |
| 주차장 | 3 | 17만원 | 52,100원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 3 | 54만원 | 163,100원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 통영시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 보전관리지역 | 7,407 | 2만원 | 7,450원 |
| 자연환경보전지역 | 6,780 | 4만원 | 12,700원 |
| 계획관리지역 | 5,646 | 21만원 | 64,200원 |
| 농림지역 | 3,021 | 0만원 | 495원 |
| 생산관리지역 | 2,451 | 3만원 | 8,440원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.