통영시 인평동 공시지가·땅값
경상남도 통영시 인평동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
통영시 인평동의 대지(垈) 공시지가는 평당 95만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 2,796 | 4만원 | 11,900원 | 표본 부족 |
| 대 | 1,863 | 95만원 | 286,200원 | 표본 부족 |
| 임야 | 1,728 | 1만원 | 2,990원 | 표본 부족 |
| 도로 | 915 | 10만원 | 29,500원 | 표본 부족 |
| 답 | 570 | 19만원 | 57,500원 | 4.62배 보통 |
| 묘지 | 345 | 5만원 | 16,600원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 210 | 6만원 | 18,700원 | 3.82배 보통 |
| 잡종지 | 183 | 37만원 | 113,100원 | 1.98배 보통 |
| 학교용지 | 69 | 135만원 | 409,700원 | 표본 부족 |
| 구거 | 57 | 7만원 | 21,800원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 33 | 50만원 | 152,700원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 27 | 96만원 | 289,100원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 27 | 17만원 | 50,200원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 18 | 115만원 | 348,600원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 3 | 80만원 | 243,100원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 3 | 7만원 | 19,700원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 3 | 48만원 | 145,400원 | 1.6배 보통 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 통영시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 보전녹지지역 | 4,371 | 4만원 | 11,900원 |
| 자연녹지지역 | 2,343 | 15만원 | 44,600원 |
| 제2종일반주거지역 | 2,127 | 95만원 | 286,200원 |
| 자연환경보전지역 | 9 | 1만원 | 2,240원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.