청주시청원구 주중동 공시지가·땅값
충청북도 청주시청원구 주중동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
청주시청원구 주중동의 대지(垈) 공시지가는 평당 68만원입니다2026년 공시. 청주시청원구 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 1.71배(거래 절반이 1.4~2.67배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 95만원 ~ 181만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 2,334 | 68만원 | 205,500원 | 1.71배 높음 |
| 전 | 2,085 | 40만원 | 122,100원 | 3.62배 보통 |
| 도로 | 1,707 | 27만원 | 81,700원 | 표본 부족 |
| 답 | 1,206 | 31만원 | 92,500원 | 3.19배 보통 |
| 임야 | 1,023 | 22만원 | 67,000원 | 표본 부족 |
| 구거 | 459 | 15만원 | 44,300원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 138 | 134만원 | 405,900원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 102 | 69만원 | 209,900원 | 1.63배 보통 |
| 공장용지 | 96 | 78만원 | 235,300원 | 1.79배 보통 |
| 공원 | 81 | 89만원 | 269,800원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 42 | 69만원 | 209,900원 | 표본 부족 |
| 하천 | 36 | 11만원 | 32,000원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 18 | 210만원 | 636,300원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 18 | 75만원 | 227,000원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 18 | 116만원 | 352,050원 | 표본 부족 |
| 유지 | 18 | 53만원 | 159,750원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 15 | 210만원 | 635,400원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 12 | 55만원 | 167,100원 | 표본 부족 |
| 제방 | 6 | 72만원 | 216,400원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 3 | 18만원 | 53,800원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 청주시청원구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 7,395 | 40만원 | 122,100원 |
| 생산녹지지역 | 972 | 31만원 | 92,500원 |
| 제1종일반주거지역 | 588 | 306만원 | 924,700원 |
| 제2종일반주거지역 | 189 | 469만원 | 1,418,000원 |
| 보전녹지지역 | 123 | 10만원 | 31,750원 |
| 준주거지역 | 93 | 129만원 | 388,750원 |
| 제3종일반주거지역 | 51 | 144만원 | 435,600원 |
| 일반상업지역 | 6 | 51만원 | 154,600원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.