청주시청원구 율량동 공시지가·땅값
충청북도 청주시청원구 율량동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
청주시청원구 율량동의 대지(垈) 공시지가는 평당 220만원입니다2026년 공시. 청주시청원구 제2종일반주거지역 대지 실거래는 공시지가의 2.08배(거래 절반이 1.46~2.95배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 322만원 ~ 650만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 5,502 | 220만원 | 667,000원 | 2.08배 높음 |
| 도로 | 2,457 | 23만원 | 70,900원 | 표본 부족 |
| 임야 | 996 | 1만원 | 4,470원 | 표본 부족 |
| 전 | 861 | 64만원 | 193,600원 | 2.31배 보통 |
| 답 | 462 | 68만원 | 204,800원 | 1.9배 보통 |
| 구거 | 255 | 2만원 | 4,920원 | 표본 부족 |
| 공원 | 189 | 73만원 | 220,050원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 129 | 66만원 | 199,800원 | 표본 부족 |
| 하천 | 120 | 28만원 | 85,700원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 78 | 260만원 | 785,600원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 78 | 189만원 | 572,500원 | 2.83배 보통 |
| 공장용지 | 36 | 109만원 | 330,550원 | 1.79배 보통 |
| 주차장 | 27 | 317만원 | 959,500원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 27 | 208만원 | 630,000원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 24 | 114만원 | 345,000원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 12 | 54만원 | 164,250원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 9 | 448만원 | 1,356,000원 | 표본 부족 |
| 유지 | 6 | 37만원 | 113,150원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 3 | 38만원 | 113,600원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 3 | 31만원 | 92,500원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 청주시청원구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 제2종일반주거지역 | 4,584 | 220만원 | 667,000원 |
| 자연녹지지역 | 3,369 | 39만원 | 118,250원 |
| 제1종일반주거지역 | 1,440 | 311만원 | 939,600원 |
| 보전녹지지역 | 1,278 | 1만원 | 4,470원 |
| 준주거지역 | 453 | 524만원 | 1,584,000원 |
| 제3종일반주거지역 | 81 | 144만원 | 435,600원 |
| 일반상업지역 | 69 | 705만원 | 2,133,000원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 청주시청원구 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.