청주시청원구 북이면 공시지가·땅값
충청북도 청주시청원구 북이면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
청주시청원구 북이면의 대지(垈) 공시지가는 평당 27만원입니다2026년 공시. 청주시청원구 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.45배(거래 절반이 0.99~2.28배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 27만원 ~ 62만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 23,637 | 11만원 | 33,500원 | 2.24배 보통 |
| 답 | 19,539 | 9만원 | 28,200원 | 2.36배 보통 |
| 도로 | 13,845 | 5만원 | 14,800원 | 표본 부족 |
| 임야 | 12,573 | 7만원 | 19,800원 | 4.87배 보통 |
| 구거 | 9,855 | 6만원 | 18,800원 | 4.95배 보통 |
| 대 | 9,162 | 27만원 | 82,600원 | 1.45배 보통 |
| 공장용지 | 3,114 | 36만원 | 107,900원 | 1.89배 높음 |
| 하천 | 1,818 | 3만원 | 8,610원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 1,185 | 24만원 | 73,900원 | 표본 부족 |
| 제방 | 999 | 3만원 | 8,610원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 864 | 16만원 | 47,450원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 438 | 30만원 | 89,300원 | 표본 부족 |
| 유지 | 408 | 3만원 | 9,040원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 363 | 10만원 | 30,100원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 360 | 4만원 | 12,600원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 252 | 10만원 | 30,900원 | 3.85배 보통 |
| 종교용지 | 57 | 24만원 | 71,600원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 51 | 77만원 | 232,900원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 48 | 30만원 | 90,000원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 45 | 34만원 | 102,650원 | 표본 부족 |
| 공원 | 9 | 11만원 | 32,000원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 6 | 51만원 | 152,850원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 6 | 5만원 | 14,530원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 청주시청원구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 49,539 | 11만원 | 33,500원 |
| 농림지역 | 22,203 | 9만원 | 28,200원 |
| 생산관리지역 | 14,439 | 8만원 | 24,600원 |
| 보전관리지역 | 7,287 | 3만원 | 8,610원 |
| 일반공업지역 | 4,419 | 14만원 | 43,600원 |
| 자연녹지지역 | 375 | 12만원 | 36,800원 |
| 준공업지역 | 243 | 17만원 | 51,900원 |
| 제2종일반주거지역 | 90 | 16만원 | 48,600원 |
| 제1종일반주거지역 | 39 | 8만원 | 22,950원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.