청주시청원구 정하동 공시지가·땅값
충청북도 청주시청원구 정하동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
청주시청원구 정하동의 대지(垈) 공시지가는 평당 77만원입니다2026년 공시.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 1,044 | 15만원 | 46,200원 | 1.68배 보통 |
| 대 | 582 | 77만원 | 233,500원 | 표본 부족 |
| 구거 | 435 | 5만원 | 16,400원 | 표본 부족 |
| 도로 | 306 | 19만원 | 57,450원 | 표본 부족 |
| 전 | 198 | 45만원 | 135,700원 | 3.23배 보통 |
| 하천 | 186 | 4만원 | 11,300원 | 표본 부족 |
| 임야 | 135 | 22만원 | 65,300원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 105 | 7만원 | 21,300원 | 표본 부족 |
| 제방 | 69 | 4만원 | 11,300원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 36 | 39만원 | 118,800원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 27 | 43만원 | 130,000원 | 2.83배 보통 |
| 공장용지 | 24 | 62만원 | 186,900원 | 1.79배 보통 |
| 잡종지 | 12 | 120만원 | 363,800원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 3 | 73만원 | 222,200원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 청주시청원구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 생산녹지지역 | 1,590 | 15만원 | 46,200원 |
| 자연녹지지역 | 1,194 | 45만원 | 135,700원 |
| 보전녹지지역 | 378 | 4만원 | 11,300원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 청주시청원구 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.