청주시청원구 오동동 공시지가·땅값
충청북도 청주시청원구 오동동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
청주시청원구 오동동의 대지(垈) 공시지가는 평당 60만원입니다2026년 공시. 청주시청원구 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 1.71배(거래 절반이 1.4~2.67배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 84만원 ~ 161만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 1,719 | 14만원 | 43,400원 | 3.19배 보통 |
| 대 | 1,089 | 60만원 | 182,400원 | 1.71배 높음 |
| 전 | 969 | 32만원 | 96,900원 | 3.62배 보통 |
| 도로 | 786 | 13만원 | 39,300원 | 표본 부족 |
| 구거 | 531 | 5만원 | 14,800원 | 표본 부족 |
| 철도용지 | 504 | 13만원 | 39,300원 | 표본 부족 |
| 임야 | 348 | 21만원 | 64,100원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 111 | 37만원 | 111,900원 | 1.63배 보통 |
| 주차장 | 102 | 89만원 | 269,300원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 93 | 62만원 | 188,500원 | 1.79배 보통 |
| 잡종지 | 51 | 79만원 | 237,800원 | 표본 부족 |
| 유지 | 48 | 13만원 | 40,650원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 36 | 75만원 | 225,400원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 36 | 20만원 | 61,300원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 21 | 43만원 | 128,900원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 12 | 106만원 | 321,900원 | 표본 부족 |
| 하천 | 6 | 4만원 | 11,300원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 6 | 96만원 | 291,700원 | 표본 부족 |
| 공원 | 6 | 35만원 | 107,000원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 3 | 108만원 | 328,200원 | 표본 부족 |
| 제방 | 3 | 4만원 | 12,800원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 청주시청원구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 4,089 | 32만원 | 96,900원 |
| 생산녹지지역 | 2,097 | 14만원 | 43,400원 |
| 준주거지역 | 129 | 117만원 | 355,300원 |
| 보전녹지지역 | 84 | 10만원 | 29,800원 |
| 일반상업지역 | 81 | 162만원 | 490,900원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.