청주시청원구 오창읍 공시지가·땅값

충청북도 청주시청원구 오창읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

청주시청원구 오창읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 38만원입니다2026년 공시. 청주시청원구 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.45배(거래 절반이 0.99~2.28배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 38만원 ~ 87만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
도로	21,546	7만원	21,900원	표본 부족
답	19,731	13만원	40,600원	2.36배 보통
대	19,449	38만원	114,800원	1.45배 보통
전	16,860	21만원	62,800원	2.24배 보통
임야	12,099	4만원	12,000원	4.87배 보통
구거	5,625	5만원	14,600원	4.95배 보통
하천	3,669	6만원	17,700원	표본 부족
공장용지	3,552	44만원	133,400원	1.89배 높음
유지	1,509	3만원	9,960원	표본 부족
제방	1,428	6만원	18,500원	표본 부족
잡종지	1,089	39만원	117,750원	표본 부족
창고용지	588	40만원	121,600원	표본 부족
공원	588	29만원	86,400원	표본 부족
체육용지	495	19만원	56,100원	표본 부족
주차장	492	198만원	597,700원	표본 부족
묘지	471	16만원	49,100원	표본 부족
목장용지	432	21만원	64,900원	표본 부족
주유소용지	186	80만원	240,800원	표본 부족
과수원	162	15만원	44,500원	3.85배 보통
종교용지	129	45만원	134,700원	표본 부족
학교용지	111	109만원	331,100원	표본 부족
수도용지	42	14만원	43,800원	표본 부족
유원지	30	19만원	56,100원	표본 부족
양어장	24	9만원	26,900원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 청주시청원구의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	44,691	20만원	61,100원
농림지역	17,112	11만원	34,000원
보전관리지역	11,115	5만원	14,600원
생산관리지역	9,096	12만원	35,700원
생산녹지지역	6,615	15만원	44,900원
제1종일반주거지역	6,300	193만원	584,800원
자연녹지지역	3,942	16만원	48,150원
일반공업지역	3,333	32만원	97,400원
제2종일반주거지역	2,514	102만원	308,500원
제1종전용주거지역	1,377	97만원	292,200원
일반상업지역	1,182	277만원	837,350원
보전녹지지역	1,134	5만원	13,900원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

같은 청주시청원구 다른 동

내덕동 내수읍 북이면 사천동 오동동 외남동 외평동 외하동 우암동 율량동 정북동 정상동 정하동 주성동

내 지번 담보가치 조회하기 담보 상담 문의 지도에서 오창읍 보기

여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.