양평군 강상면 공시지가·땅값
경기도 양평군 강상면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
양평군 강상면의 대지(垈) 공시지가는 평당 75만원입니다2026년 공시. 양평군 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.32배(거래 절반이 0.8~2.14배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 60만원 ~ 160만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 13,362 | 75만원 | 226,500원 | 1.32배 보통 |
| 전 | 12,111 | 40만원 | 121,000원 | 1.81배 보통 |
| 답 | 11,337 | 26만원 | 77,500원 | 1.96배 보통 |
| 도로 | 11,193 | 13만원 | 40,600원 | 2.65배 보통 |
| 임야 | 9,705 | 9만원 | 27,650원 | 표본 부족 |
| 하천 | 2,235 | 10만원 | 29,700원 | 3.36배 보통 |
| 구거 | 1,947 | 7만원 | 22,400원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 675 | 65만원 | 196,600원 | 0.86배 보통 |
| 목장용지 | 504 | 42만원 | 127,200원 | 2.08배 보통 |
| 잡종지 | 477 | 68만원 | 204,350원 | 3.49배 높음 |
| 묘지 | 258 | 26만원 | 79,900원 | 3.31배 보통 |
| 제방 | 180 | 10만원 | 29,700원 | 표본 부족 |
| 공장용지 | 168 | 79만원 | 240,200원 | 1.35배 보통 |
| 주차장 | 90 | 80만원 | 241,850원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 90 | 75만원 | 226,700원 | 표본 부족 |
| 유지 | 60 | 38만원 | 114,050원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 30 | 160만원 | 484,400원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 24 | 64만원 | 194,800원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 21 | 69만원 | 209,400원 | 표본 부족 |
| 공원 | 18 | 104만원 | 313,900원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 6 | 36만원 | 107,600원 | 2.99배 보통 |
| 양어장 | 3 | 40만원 | 122,100원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 3 | 44만원 | 133,300원 | 2.24배 보통 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 양평군의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 32,904 | 40만원 | 121,000원 |
| 보전관리지역 | 21,507 | 10만원 | 29,700원 |
| 농림지역 | 9,774 | 26만원 | 77,500원 |
| 생산관리지역 | 309 | 33만원 | 99,900원 |
| 관리지역 | 3 | 6만원 | 18,800원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.