이천시 호법면 공시지가·땅값
경기도 이천시 호법면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
이천시 호법면의 대지(垈) 공시지가는 평당 41만원입니다2026년 공시. 이천시 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.17배(거래 절반이 0.7~1.81배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 29만원 ~ 74만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 15,222 | 11만원 | 34,600원 | 2.8배 보통 |
| 전 | 8,880 | 14만원 | 40,900원 | 2.67배 보통 |
| 도로 | 8,376 | 9만원 | 26,800원 | 4.06배 보통 |
| 대 | 7,065 | 41만원 | 124,500원 | 1.17배 보통 |
| 임야 | 6,888 | 7만원 | 20,900원 | 4.57배 보통 |
| 구거 | 2,085 | 4만원 | 13,400원 | 표본 부족 |
| 하천 | 2,061 | 5만원 | 14,500원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 900 | 19만원 | 57,900원 | 2.47배 보통 |
| 창고용지 | 690 | 84만원 | 255,400원 | 1.28배 보통 |
| 공장용지 | 678 | 79만원 | 238,050원 | 1.9배 높음 |
| 잡종지 | 621 | 62만원 | 187,200원 | 표본 부족 |
| 제방 | 390 | 4만원 | 13,400원 | 표본 부족 |
| 체육용지 | 285 | 26만원 | 77,800원 | 표본 부족 |
| 과수원 | 141 | 14만원 | 42,000원 | 3.64배 보통 |
| 묘지 | 123 | 15만원 | 44,200원 | 3.03배 보통 |
| 철도용지 | 111 | 38만원 | 115,000원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 111 | 66만원 | 200,400원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 108 | 41만원 | 122,700원 | 표본 부족 |
| 유지 | 57 | 10만원 | 31,600원 | 표본 부족 |
| 공원 | 39 | 85만원 | 256,700원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 27 | 59만원 | 177,700원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 27 | 179만원 | 540,700원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 6 | 12만원 | 36,100원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 3 | 18만원 | 55,600원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 이천시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 계획관리지역 | 17,991 | 21만원 | 63,500원 |
| 농림지역 | 15,144 | 11만원 | 34,600원 |
| 보전관리지역 | 7,359 | 7만원 | 22,300원 |
| 생산관리지역 | 5,883 | 13만원 | 39,200원 |
| 자연녹지지역 | 5,013 | 25만원 | 75,350원 |
| 생산녹지지역 | 2,997 | 14만원 | 42,100원 |
| 보전녹지지역 | 459 | 57만원 | 173,400원 |
| 일반공업지역 | 48 | 118만원 | 355,700원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.