서귀포시 대포동 공시지가·땅값
제주특별자치도 서귀포시 대포동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
서귀포시 대포동의 대지(垈) 공시지가는 평당 112만원입니다2026년 공시. 서귀포시 자연녹지지역 대지 실거래는 공시지가의 2.36배(거래 절반이 1.36~3.79배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 153만원 ~ 426만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 2,481 | 42만원 | 128,300원 | 2.54배 보통 |
| 과수원 | 2,106 | 31만원 | 93,900원 | 2.76배 보통 |
| 대 | 2,070 | 112만원 | 340,000원 | 2.36배 보통 |
| 임야 | 1,719 | 13만원 | 40,200원 | 표본 부족 |
| 답 | 330 | 17만원 | 52,500원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 282 | 150만원 | 453,300원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 258 | 16만원 | 48,650원 | 3.52배 보통 |
| 도로 | 111 | 60만원 | 182,700원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 60 | 53만원 | 159,400원 | 1.69배 보통 |
| 학교용지 | 18 | 92만원 | 279,100원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 15 | 53만원 | 159,650원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 12 | 140만원 | 424,400원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 12 | 26만원 | 79,350원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 9 | 92만원 | 279,500원 | 2.99배 보통 |
| 주차장 | 6 | 71만원 | 215,700원 | 3.67배 보통 |
| 주유소용지 | 6 | 139만원 | 421,900원 | 표본 부족 |
| 유지 | 6 | 125만원 | 377,650원 | 표본 부족 |
| 양어장 | 3 | 63만원 | 190,300원 | 1.26배 보통 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 서귀포시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 자연녹지지역 | 6,477 | 31만원 | 93,900원 |
| 제2종일반주거지역 | 2,046 | 112만원 | 340,000원 |
| 보전녹지지역 | 417 | 12만원 | 36,300원 |
| 제1종일반주거지역 | 396 | 90만원 | 271,600원 |
| 생산관리지역 | 93 | 2만원 | 5,550원 |
| 보전관리지역 | 39 | 2만원 | 5,430원 |
| 일반공업지역 | 21 | 26만원 | 79,300원 |
| 농림지역 | 12 | 1만원 | 2,140원 |
| 자연환경보전지역 | 3 | 1만원 | 1,870원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 서귀포시 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.