서귀포시 대정읍 공시지가·땅값

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래

서귀포시 대정읍의 대지(垈) 공시지가는 평당 53만원입니다2026년 공시. 서귀포시 계획관리지역 대지 실거래는 공시지가의 2.82배(거래 절반이 1.66~3.85배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 88만원 ~ 203만원 구간으로 보시면 됩니다.

지목별 공시지가

지목	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)	실거래 배율
전	57,618	15만원	45,900원	3.21배 보통
대	23,913	53만원	159,500원	2.82배 높음
임야	16,263	10만원	31,600원	4.14배 보통
과수원	6,375	16만원	48,350원	3.16배 보통
잡종지	4,200	18만원	53,800원	1.98배 보통
답	1,881	11만원	32,000원	표본 부족
도로	1,419	23만원	68,800원	표본 부족
묘지	1,020	10만원	30,800원	표본 부족
양어장	864	53만원	159,000원	1.2배 높음
목장용지	534	12만원	37,350원	3.45배 보통
창고용지	501	27만원	82,700원	2.99배 보통
유지	405	6만원	18,800원	표본 부족
공원	336	19만원	57,000원	표본 부족
공장용지	207	38만원	113,800원	표본 부족
주차장	189	71만원	215,300원	3.67배 보통
학교용지	183	80만원	242,700원	표본 부족
수도용지	132	7만원	20,700원	표본 부족
종교용지	123	43만원	130,100원	표본 부족
유원지	60	33만원	100,300원	표본 부족
주유소용지	42	131만원	397,500원	표본 부족
제방	36	10만원	30,200원	표본 부족
체육용지	24	12만원	35,700원	표본 부족
사적지	12	23만원	68,500원	표본 부족
구거	12	10만원	29,200원	표본 부족

필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 서귀포시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.

용도지역별 공시지가

용도지역	필지	공시지가(평당)	공시지가(㎡당)
계획관리지역	59,385	15만원	45,900원
자연녹지지역	26,310	17만원	51,650원
제2종일반주거지역	11,097	69만원	207,700원
생산관리지역	8,880	12만원	37,800원
제1종일반주거지역	2,889	47만원	141,200원
일반상업지역	2,529	175만원	530,350원
보전관리지역	1,713	3만원	8,625원
보전녹지지역	1,458	8만원	24,200원
준주거지역	879	138만원	416,600원
제1종전용주거지역	774	251만원	760,300원
자연환경보전지역	324	10만원	30,900원
제2종전용주거지역	66	19만원	57,000원

환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.

같은 서귀포시 다른 동

강정동 남원읍 대포동 도순동 동홍동 법환동 보목동 상예동 상효동 색달동 서귀동 서호동 서홍동 성산읍

내 지번 담보가치 조회하기 담보 상담 문의 지도에서 대정읍 보기

여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.