밀양시 청도면 공시지가·땅값
경상남도 밀양시 청도면 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
밀양시 청도면의 대지(垈) 공시지가는 평당 24만원입니다2026년 공시. 밀양시 전체 대지 실거래는 공시지가의 1.49배(거래 절반이 0.94~2.54배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 22만원 ~ 61만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 답 | 15,423 | 9만원 | 26,900원 | 1.28배 보통 |
| 임야 | 11,247 | 0만원 | 688원 | 표본 부족 |
| 전 | 7,845 | 14만원 | 41,300원 | 1.54배 보통 |
| 대 | 5,517 | 24만원 | 72,200원 | 1.49배 보통 |
| 도로 | 5,145 | 5만원 | 15,900원 | 표본 부족 |
| 구거 | 2,148 | 3만원 | 8,770원 | 표본 부족 |
| 하천 | 933 | 8만원 | 22,700원 | 1.45배 보통 |
| 제방 | 750 | 4만원 | 10,900원 | 표본 부족 |
| 유지 | 495 | 2만원 | 6,360원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 306 | 3만원 | 10,320원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 234 | 22만원 | 66,300원 | 1.79배 보통 |
| 목장용지 | 168 | 20만원 | 61,850원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 132 | 21만원 | 63,700원 | 1.73배 보통 |
| 공장용지 | 90 | 38만원 | 115,000원 | 2.19배 보통 |
| 과수원 | 63 | 7만원 | 22,400원 | 1.93배 보통 |
| 종교용지 | 60 | 18만원 | 53,300원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 27 | 14만원 | 42,200원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 15 | 26만원 | 78,200원 | 표본 부족 |
| 주유소용지 | 9 | 83만원 | 251,800원 | 표본 부족 |
| 유원지 | 3 | 5만원 | 16,400원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 3 | 3만원 | 9,400원 | 표본 부족 |
| 사적지 | 3 | 2만원 | 7,290원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 밀양시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 농림지역 | 19,224 | 8만원 | 22,700원 |
| 계획관리지역 | 18,648 | 14만원 | 41,300원 |
| 보전관리지역 | 8,847 | 4만원 | 10,900원 |
| 생산관리지역 | 3,897 | 4만원 | 11,000원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.