밀양시 내일동 공시지가·땅값
경상남도 밀양시 내일동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
밀양시 내일동의 대지(垈) 공시지가는 평당 315만원입니다2026년 공시. 밀양시 일반상업지역 대지 실거래는 공시지가의 1.24배(거래 절반이 0.94~1.55배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 296만원 ~ 488만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 대 | 4,227 | 315만원 | 952,900원 | 1.24배 높음 |
| 도로 | 1,209 | 196만원 | 592,000원 | 표본 부족 |
| 전 | 681 | 47만원 | 142,700원 | 1.94배 보통 |
| 임야 | 207 | 55만원 | 165,300원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 195 | 429만원 | 1,297,000원 | 1.79배 보통 |
| 답 | 72 | 34만원 | 101,700원 | 1.32배 보통 |
| 구거 | 66 | 125만원 | 378,600원 | 표본 부족 |
| 종교용지 | 45 | 126만원 | 381,700원 | 표본 부족 |
| 제방 | 39 | 4만원 | 13,000원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 33 | 11만원 | 34,500원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 30 | 136만원 | 411,700원 | 표본 부족 |
| 하천 | 24 | 4만원 | 13,000원 | 3.22배 보통 |
| 공원 | 24 | 209만원 | 632,900원 | 표본 부족 |
| 학교용지 | 6 | 17만원 | 51,500원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 6 | 66만원 | 199,700원 | 1.73배 보통 |
| 주유소용지 | 6 | 199만원 | 603,000원 | 표본 부족 |
| 수도용지 | 3 | 14만원 | 43,300원 | 표본 부족 |
| 사적지 | 3 | 13만원 | 39,800원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 밀양시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 일반상업지역 | 3,714 | 315만원 | 952,900원 |
| 제2종일반주거지역 | 1,578 | 116만원 | 350,600원 |
| 제1종일반주거지역 | 999 | 85만원 | 256,500원 |
| 자연녹지지역 | 351 | 8만원 | 23,200원 |
| 생산녹지지역 | 177 | 24만원 | 72,550원 |
| 제3종일반주거지역 | 57 | 78만원 | 234,800원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
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여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.