충주시 종민동 공시지가·땅값
충청북도 충주시 종민동 · 공시지가 2026년 공시 기준 · 실거래 배율은 2021~2026년 거래
충주시 종민동의 대지(垈) 공시지가는 평당 43만원입니다2026년 공시. 충주시 생산관리지역 대지 실거래는 공시지가의 1.82배(거래 절반이 1.27~2.79배) 선에서 이뤄집니다. 이 동네 대지 시세는 평당 54만원 ~ 119만원 구간으로 보시면 됩니다.
지목별 공시지가
| 지목 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) | 실거래 배율 |
|---|---|---|---|---|
| 전 | 2,061 | 13만원 | 39,900원 | 2.67배 보통 |
| 도로 | 1,425 | 5만원 | 15,700원 | 4.15배 보통 |
| 유지 | 1,089 | 0만원 | 1,140원 | 표본 부족 |
| 임야 | 1,032 | 1만원 | 3,970원 | 표본 부족 |
| 대 | 909 | 43만원 | 128,900원 | 1.82배 보통 |
| 과수원 | 423 | 15만원 | 44,900원 | 1.98배 보통 |
| 답 | 351 | 13만원 | 38,150원 | 2.36배 보통 |
| 구거 | 252 | 2만원 | 6,170원 | 표본 부족 |
| 잡종지 | 234 | 15만원 | 46,500원 | 1.09배 높음 |
| 하천 | 99 | 0만원 | 1,140원 | 표본 부족 |
| 창고용지 | 45 | 18만원 | 54,500원 | 표본 부족 |
| 묘지 | 33 | 12만원 | 36,500원 | 2.41배 보통 |
| 공원 | 30 | 5만원 | 14,900원 | 표본 부족 |
| 주차장 | 18 | 63만원 | 190,700원 | 1.76배 보통 |
| 종교용지 | 9 | 40만원 | 121,800원 | 표본 부족 |
| 목장용지 | 9 | 9만원 | 27,900원 | 2.4배 보통 |
| 학교용지 | 6 | 0만원 | 1,510원 | 표본 부족 |
| 제방 | 3 | 0만원 | 1,510원 | 표본 부족 |
필지 수가 많은 지목부터. 공시지가는 필지 수로 가중한 중위값입니다. 실거래 배율은 이 동이 아니라 충주시의 같은 지목·용도지역 거래(2021~2026년, 국토교통부 신고 기준)를 모아 낸 값이라 동별로 차이가 있을 수 있습니다. 표본이 얕거나 편차가 큰 칸은 숫자를 내지 않고 “표본 부족”으로 둡니다.
용도지역별 공시지가
| 용도지역 | 필지 | 공시지가(평당) | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|---|
| 생산관리지역 | 4,356 | 13만원 | 39,900원 |
| 보전관리지역 | 1,956 | 0만원 | 1,140원 |
| 계획관리지역 | 873 | 42만원 | 126,200원 |
| 자연녹지지역 | 432 | 9만원 | 26,000원 |
| 농림지역 | 249 | 1만원 | 3,350원 |
| 자연환경보전지역 | 150 | 0만원 | 432원 |
| 보전녹지지역 | 12 | 9만원 | 26,800원 |
환금성은 대체로 상업 > 준주거 > 일반주거 > 녹지 순입니다. 담보로 보실 때는 용도지역과 도로 접면을 함께 확인하셔야 합니다.
같은 충주시 다른 동
여기 숫자는 공시지가와 국토교통부 실거래 신고를 모아 계산한 참고 자료입니다. 감정평가가 아니며, 실제 감정가는 필지의 도로 접면·형상·행위제한 같은 개별 요인으로 크게 달라집니다. 투자 권유가 아닙니다.